很多人們購買房屋的時候會避開復式樓，覺得複式樓的價格相對比較高，而且裝修空間比較大，對於小戶家庭來講，選擇複式樓是屬於空間的浪費，在購買之前建議大家要了解一下相關的購房知識和技巧，那麼複式樓為什麼沒人買？複式樓和商品房的區別有哪些？貝殼濟南站為大傢俱體的介紹一下相關的知識。
複式樓為什麼沒人買？
關於這個問題，涉及到的原因有很多，主要包括採光、空間、裝修價格、安全性等等方面，以下是複式樓為什麼沒人買的詳細內容介紹。
1、採光被限制
複式住宅的採光通風之所以受到限制，是因為多了一個樓梯，很多光線都會被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由於空間狹小，經常讓人感到壓抑，如果採光通風不好，會更糟。
2、浪費空間
房子不是很大的複式房，若是有一個樓梯，則會極大的浪費使用面積。尤其是二樓的空間，會被浪費很多。
3、裝修價格高
因為複式住宅相當於兩層住宅，裝修量自然比較高。最好不要買一間複式房，完全是浪費空間。因為有一個二樓，而且二樓很多人都想住，做一個小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。
4、安全性
樓梯的設計在複式樓中顯得尤為重要。如果想節省空間要將樓梯設計得陡一些、窄一些，會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了又會佔用過多的室內空間。
複式樓和商品房的區別有哪些？
1、複式樓和商品房的區別在於空間面積上，一般的房屋佔地面積和使用面積幾乎是相等的，但是複式樓的佔地面積和使用面積是不同的，其中的原因是複式樓中間有一個樓梯，因此不具備兩層完整的空間。
2、複式樓的夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而商品房的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。
貝殼濟南站建議大家，如果要購買複式樓就要考慮到安全問題，同時要考慮到預算能力，根據自己的經濟狀況來選擇合適的房屋，同時要注意一下房屋整體裝修風格的選擇和設計。
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