房地產證會“白白存在”嗎？70年後房子到期時誰擁有？國家給出“答案”?? 推薦：對很多人來說，房子是他們一生的財富積累，未來還有很大的升值空間。因此，我們非常關注國內的房地產政策。然而，在買房之初通常有兩個問題。首先，買房子時誰應該寫名字？第二，70年產權到期後，誰應該擁有房子。畢竟，沒有人想買一棟勤勞的房子，但最終的所有權不是他自己。對於這兩個問題，專家們有自己的判斷——許多新婚夫婦在買房時通常會選擇在房產證上寫上自己的名字。因為在這種情況下，房子歸兩個人所有，即使將來離婚，他們也可以得到一半。但是，專家們對這種情況有不同的看法，認為不應該同時寫兩個人的名字。因此，他們需要分擔抵押貸款。看到這一點，很多人都會有疑問。夫妻不應該分擔債務嗎？事實上，事實並非如此。因此，他們兩人都欠了債。如果他們將來需要買第二套房子，而之前的抵押貸款還沒有還清，將來會有很大的問題。因為對購買二套房有很多政策限制
產權證的名稱不影響房產的分割
這主要是為了規範房地產市場，以防止富人持有更多的房屋和提高房價。幾年前，由於對購買第二套住房的限制，社會上出現了假離婚現象。這對夫婦先離婚，買房後再婚。因此，我們也加強了對這個問題的控制
當然，國內政策也在不斷調整和完善。根據最新的法律，房地產證書上的姓名和房地產所有權不一定屬於某人。換句話說，你的名字是否在產權證上並不影響婚後財產的分割。由於該房屋屬於婚前財產，因此不會被視為夫妻共同財產。但是，對於一方婚後的還款行為，產權人應予以補償
產權到期後可以自動續期
那麼還有一個問題需要澄清，即產權到期後70歲以後的房子誰歸誰？在中國沒有商業地產的時候，房屋是由政府分配的，個人只有使用權，沒有所有權。因此，當時沒有70年產權的概念，現在房地產的所有權已被取消嚴格的規定。將於今年1月1日實施的《民法典》規定，如果70年的產權到期，如何自動更新產權，換句話說，當產權到期時，你不必擔心房子不屬於你。至於續期的具體費用，目前尚無明確規定。最後，這取決於法律規定或相關政策。然而，有一個問題需要注意，即住宅建築的設計壽命為5年。一旦超過這段時間，生活就不安全了。因此，是否需要續簽就成了一個問題
結論：將來買房時，不必擔心房產證上是否有自己的名字，因為它不涉及婚後財產的分割。不要擔心產權到期後，房子不屬於你，因為產權可以自動續期。這消除了使用者的兩大購買顧慮。說了這麼多，您對相關的產權問題有何看法？
