自從改革開放以來，我國社會的全方面就得到了極大程度的改變，尤其是在房地產方面，房地產的發展更是蒸蒸日上。在進入到21世紀以來，房地產更是迎來了發展的紅利時期，作為城市化的重要載體，在很長一段時間房地產都起著重要的作用，並且也得到了有關部門極高的重視。
如果問對於國人最重要的是什麼？可能很多國人都會回答房子，房子作為人們一生中重要的物品之一，對於大多數人而言，有房的地方才有家。居住在屬於自己的房子裡，人們能夠感受到滿滿的歸屬感和安全感。所以自從房子被商品化之後，人們對於買房保持著非常高的熱情，可以說在這20餘年的時間裡，我國的房地產發展的熱火朝天。
隨著房地產的迅速發展，房價也在不斷地上漲，即便是在現在房價居高不下的情況下，也有不少人在買房方面熱情不減。如今大多數的樓盤房子動輒上百萬，上千萬，即便是買房要揹負上沉重的房貸，仍然有不少的人趨之若鶩，可以看出國人對於購買房子有多大的熱情。在房地產迅速發展的時期，房價更是一日一個價，因此也讓不少的人非常頭疼。
房屋在被商品化之後，房價出現了持續上漲的狀態，由此也讓許多人看到了賺錢的道路，所以有不少的人把錢投入到房地產當中，從而產生炒房行為。隨著越來越多炒房者的加入，房價更是出現了突飛猛漲，讓許多抓住房地產紅利時期的人賺得盆滿缽滿，人們也由此實現了賺錢的夢想。但是隨著房價被炒得越來越高，嚴重的影響到了其他國民的生活和工作的積極性，也影響到了我國人口結構的變化，對於我國的經濟發展也產生了許多不良的影響。
因此，針對於房地產現如今的炒房行為，國家也在嚴厲的打擊，並且還出臺了許多政策措施讓這些炒房者知難而退，比如提出房產稅，再提高二套房的貸款利率，讓不少炒房者的成本增加。其次，再調控我國的高房價，讓我國的房價逐漸從高漲變為平穩狀態，所以讓不少的炒房者覺得無利可圖，於是紛紛退出了炒房行為。目前我國的房地產行業發展逐漸趨於穩定，那時候有人有疑問了，房子產權只有70年，產權到期，房子歸誰？答案來了。
雖然說房地產市場趨於穩定，但是也讓許多在近兩年想買房的人無比的糾結，有不少人表示，如果現在不買房子，萬一日後房價出現上漲，自己辛辛苦苦攢下的錢可能連首付都不夠。如果現在自己買了房子，萬一以後的房價出現了下跌，那麼現在買房子將會付出不少，未來就會出現極大的虧損。因此在買房這件事情上，不少人還躊躇不定。
其實房價和股市是一樣的，人們無法保證其未來是上漲還是下跌。但是對於剛需買房者而言，他們的目標是居住，所以相對來說影響並不是很大，主要影響的是一些想炒房的人。那麼對於一些剛需住房的人來說，他們更擔心的是在70年後房子的產權到期，最終這個房子會歸誰的問題？針對於這一個問題，國家有關部門也作出了相關回應。
雖然說現目前我國的房子人們確實只能有70年的產權，但並不是說在70年之後，自己的付出就化為塵埃。這70年的產權，指的是人們所購買的房屋，在土地上的使用權。也就是說，開發商花大額資金買下這片土地70年的使用許可權，等到70年之後，土地的使用權又會流回到國家的手中，雖然說土地歸國家所有，但是房子仍然是購房者的。
按照國家的有關規定，雖然在70年產權滿了之後，房子仍然屬於購房者，但是要想繼續得到土地的使用期，每年都會繳納一筆費用來續房，通常情況下，每平方米在15.6元左右。現目前我國的房子壽命在50年左右，不少的房子還沒等到70年的時間就可能變成危房，面臨著拆遷，因此，在獲得拆遷費之後，購房者又可以重新去購買一套房子，從而獲得新的70年使用權，所以至於70年後房子歸誰的問題並不太重要。
除了房產權外，人們也非常關心房產證，對於購房者而言，房產證非常重要，只要有了這一房產證，就能證明房子歸你所有，如果以後要進行拆遷或者辦其他事情，建議證書非常的重要。除此之外，我國還推行了不動產證。無論是哪種證書，人們在70年產權到期之後，肯定不會無家可住，對此，政府也會繼續完善相關政策，找到一個更令人們滿意的解決方法。
