sponsored links

買房貸款,收入證明不到月供的2倍怎麼辦?

買房貸款,收入證明不到月供的2倍怎麼辦?

銀行一般會要求貸款人的收入達到還款額的2倍,這樣銀行才認為你有足夠的還款能力,但收入證明達不到2倍還是有很多辦法解決的,能讓你順利貸款。

1、增加首付比例,可相應減少一些貸款額度,同時月供就減少了,自然對收入的要求也降低了;

2、增加共同貸款人,若是已婚購房者,配偶是可以共同還貸的,意味著可以將配偶的收入都計入證明中,基本可達到要求;若是未婚,可以將父母增加為共同貸款人,同樣能達到目的。

3、用公積金月繳額來抵扣,自己的月公積金也可納入收入證明中;

4、提供其他存款或資產證明,增加還款能力。比如,單位的年終獎證明,或者是單位開的現金髮放證明等。

另外,需注意一點,收入證明開到1萬及以上需提供工資流水,但流水不等同於收入。工資流水進出佔收入證明金額的65%左右,銀行按揭審批問題不大。

分類: 房產
時間: 2021-09-09

相關文章

買房貸款收入證明,證明中的收入不夠怎麼辦?

買房貸款收入證明,證明中的收入不夠怎麼辦?
夫妻如果一起貸款買房,正常來說只需要一方提供相應的收入證明和銀行流水就可以了,並不是一定要提供夫妻雙方的.並不是像有些人所說的,雙方一起買房,雙方都要提供,因為有一些是家庭主婦,是沒有正式上班工作的. ...

為了月供,認真“搞錢”

為了月供,認真“搞錢”
今年房企的日子艱難,購房者的日子也不好過,尤其是前幾年高價.高槓杆上車的! 高月供,在下行的市場下,顯然更傷了. 01 工資四五千,月供七八千 上個月的某天晚上,花兒姐在樓下小賣部買醬油,看見一個身穿 ...

《購房須知》貸款買房,年限是不是越長越好?月供和利息區別大

《購房須知》貸款買房,年限是不是越長越好?月供和利息區別大
一:貸款買房,年限最長是多少年? 貸款期限的長短受貸款型別.借款人年齡.房齡.地方規定最長貸款年限等因素的影響. 1:商業貸款年限 按照以下三種計算方式的計算結果,取最短年限為申貸人的最長貸款年限 ( ...

房貸收入2倍是稅前稅後

房貸收入2倍是稅前稅後
我們在申請銀行貸款買房子的時候是需要提供還款證明的,只有銀行任何你的經濟能力才會同意為你貸款,而這份證明一般都是自己的銀行流水單,那麼房貸收入2倍是稅前稅後呢?2倍是看流水還是收入證明?今天就跟小編來 ...

買房貸款真的年限越長越好嗎?如何選擇適合自己的期限?

買房貸款真的年限越長越好嗎?如何選擇適合自己的期限?
買房需要貸款時,銀行對貸款年限是有一定限制的,還會受到房齡和借款人年齡等因素的影響. 那麼我們買房時,貸款年限申請得越長越好嗎?借款人如何選擇適合自己的貸款年限呢? 市場上目前有兩種觀點: 1.通貨膨 ...

住房公積金貸款辦理的條件是什麼?需要什麼材料?
公積金貸款買房辦理的條件因地方不同而政策有所不同,但是基本上都是大同小異的,主要有以下幾點: 1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年的. 2.借款人有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力 ,每 ...

“國五條”對北京的影響有哪些?二手房賣方毀約怎麼辦
"國五條"對北京的影響有哪些 從去年下半年開始,樓市又火了,對於普通人來說要買套房子還得選擇貸款.國務院"國五條"出臺後,房地產再度面臨調控. 與2011年的& ...

買二手房,簽完合同就萬事大吉了嗎?

買二手房,簽完合同就萬事大吉了嗎?
二手房交易是一套比較複雜且繁瑣的流程,通常情況下都是需要由房產經紀人協助辦理,買二手房簽完合同並不代表萬事大吉,之後複雜的流程才是重頭戲,交易流程辦的順利與否,也能體現出一個地產經紀人的專業程度. 而 ...

辦理房屋商業貸款常見問題

辦理房屋商業貸款常見問題
很多人買房子辦理貸款流程可能不太熟悉,不過這些都沒關係,售樓部置業顧問和房產中介這邊會幫你走流程,大家只需要準備材料就可以了,今天就給大家說說房貸一般涉及到的一些常見問題,看完之後就知道徵信的重要性了 ...

房地產入門知識:二手房基礎知識篇二

房地產入門知識:二手房基礎知識篇二
以下內容作為參考,不同城市在細節上有所不同 一.商業貸款的貸款市場報價利率(LPR)是什麼? 1.貸款市場報價利率(LPR,即Loan Prime Rate)是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率,其 ...

買房子完稅證明有什麼用,以及買房個稅證明怎麼開?
摘要:買房子完稅證明有大用,不要遺漏 相信在深圳買過房的人都有這樣的經歷,辦理房產證的時候需要先交稅,交完稅後不動產權登記中心會出具一份交稅憑證,憑這個證明才能領取房產證.因為目前國家規定是" ...

房價下跌會使很多人斷供嗎,法拍房數量超200萬套,和斷供有關嗎

房價下跌會使很多人斷供嗎,法拍房數量超200萬套,和斷供有關嗎
最近一段時間以來,房地產市場真是發生了非常大的變化,今年上半年由於美國大印鈔的影響,幾乎所有人都認為未來通貨膨脹會一定到來,因此很多人考慮到怎麼樣抵禦通貨膨脹,最好的方法就是買房. 於是我們看到上半年 ...

貸款買房需要注意什麼問題?
現在貸款買房已經成為了中國家庭購買房子的普通方式,而在國外,其實也是如此,這是一種消費觀念的轉變,按照經濟學家的理論,適度負債對於一個家庭還是有好處的,那麼貸款買房注意的問題都有些什麼呢?這些我們都是 ...

個人流水怎麼做,買房順利透過房貸審批?給你一份良心攻略

個人流水怎麼做,買房順利透過房貸審批?給你一份良心攻略
我們向銀行申請貸款的時候,有一個重要的條件:申請人的銀行流水一定要符合銀行的稽核標準. 那麼什麼樣的流水不算數? 什麼樣的流水才有效呢? 我們在養流水又應該注意什麼呢? 接下來要講的內容對下半年需要買 ...

買二手房哪些情況導致會被銀行拒貸

買二手房哪些情況導致會被銀行拒貸
買二手房哪些情況導致會被銀行拒貸,本文5000字,如有需要請耐心看完. 文中列舉了,房貸過程中17中拒貸或降貸的情況 很多購房者在購買二手房的時候,以為把首付款付了,並按規定繳納了稅費,自己等銀行貸款 ...

最近買房的人,都怎麼樣了?

最近買房的人,都怎麼樣了?
樓市進入冷靜期,買房人會冷靜嗎?/視覺中國 房地產迎來似乎是"意料之中"的大變局,在度過密集政策引發的"買房冷靜期"之後,理性或許將成為中國買房人的常態. 房地 ...

現在買房,利息比貸款都多,真的值得上車嗎?我來告訴你

現在買房,利息比貸款都多,真的值得上車嗎?我來告訴你
買房確實是一個很耗費財力的一個消費行為,至少耗費了大部分人未來10年的現金流,應該謹慎. 當前買房值不值,建議從以下幾個方面看: 1.如果你是剛需購房者,面臨結婚或者是二胎改善方面的需求,那你確實是需 ...

想要貸款買房,5件事最好提前瞭解清楚,以免買不到房

想要貸款買房,5件事最好提前瞭解清楚,以免買不到房
房價高昂,買房不易,雖然現在貸款買房可以幫購房者減輕不少經濟壓力,但是貸款買房的流程還是相對比較繁瑣的,如果買房時能多留意一些細節,那麼買房會變得更加順利,所以這5件事一定提前瞭解,以免最後買不到房, ...

這個緊鄰三環的老小區,為何熱度這麼高?

這個緊鄰三環的老小區,為何熱度這麼高?
寫在前面 為了給您提供更精準更優質的測評內容,歡迎大家投票反饋: 一.小區名片 1.小區概況 小區位於北京市朝陽區華威橋松榆南路,西起東三環,東至武聖路,北起松榆北路,南至松榆南路. 是北京市崇文區城 ...