剛需買房，距離公司很遠，每天大半時間都在路上，值得嗎？

剛需買房，距離公司很遠，每天大半時間都在路上，值得嗎？

#我的年終樓市觀察#上篇文章我說到剛需選房沒有那麼難，有不少在留言區交流剛需預算有限需要的房子要大，每天大半時間都扔到了路上值得嗎？

接著往下看，說說我15年間遇到的客戶買遠大新房的感受，不少房粉關注程度高的話題就是買房時機。總以為找個時機買房能夠撿個大便宜。我還是從頭嘮叨幾句吧，你們可以和我一起回顧北京2021年一年的房地產市場。

去年春節期間，初一下午我睡的正香電話鈴響個不停，睡意朦朧接通電話“售樓處有值班的吧，我要去看房一個小時到”啊！立馬精神了，像走在沙漠裡沒水，眼前突然出現一條河，接下來春節期間五天帶看23組客戶，成交兩套，由此可見2021年初北京房地產市場還是可以的，一直維持到5月底，下半年明顯的看房客戶減少，出現觀望狀態，從2021年一月到五月相關部門釋出資料成交網簽在2萬套左右，六月份以後縮減到1.5萬套左右，直到2021年12月份出現回暖。資料顯示網簽上升到1.7萬多套，原因是降準及貸款利率下調及相關購房補貼。

回顧了整體市場接著往下看，這種長篇大論你看到這裡實屬不易，接著聊遠大新房值不值，我給客戶說的最多的話“房子現在的屬性我們要認清，房子的屬性在悄然發生變化，在慢慢的轉向消費品”由古至今房子是財富的象徵身份的象徵，時代在變，包括近幾年政策強調“房住不炒”這次會議明確提到房子消費話題。所以買房我們看自己的需求和側重點，如果預算低，三代人居住，你的工作對時間要求不嚴格，我覺得房子距公司遠即使每天大半時間都在路上也可以考慮，總比買老破小有價值，只有臨學校這種老破小容易出手變現，其次自己入手老破小在居住幾年後找接盤的就費勁了，你的房子就真的成了消費品了。決定我說的有道理你就點個贊。