大家好，我是小蟲子。
很多人都看到過關於縣城房價的新聞，最出名的就是鶴崗幾萬一套房，我甚至還刷到過一個很火的提問，問300萬在縣城能買幾套房，有評論能買三十套的，這些都給人一種感覺，好像小縣城房子真得變白菜價了。事實果真如此嗎？
作為生活在小縣城的居民，結合自身買房經歷，來談一談縣城房價。說到房價，要從幾方面去考慮，即使在小縣城，也要考慮地段，是不是學區房，是不是回遷房之類，因為這些價格都是不一樣的。以我所居住的縣城為例，我跟我老公2020年底買房，當時我們這房子的均價是四千每平，一類小區，位於市中心，均價六千，二類小區稍微偏，但臨近學校，均價五千，三類小區，稍微偏離城市中心的，均價四千，完全處於郊區的，還有回遷房，均價三千左右。
我們買的是二類小區，臨近一所算不錯的學校，所以價錢高一點，五千以上。我們買的九樓，五千六百多，幾乎五千七一平，戶型三室一廳一衛，算公攤一共129平，23平的地下室，算下來一共七十八萬。首付百分二十，加上地下室，大修基金，當時交了差不多二十萬，交房拿鑰匙大稅跟物業取暖費，一共一萬五。車位出來以後，買了一個車位，七萬八。銀行公積金貸款五十九萬，貸款期數300期，月供兩千八百六。目前還沒有裝修，估計也得二十萬左右。所以，你還覺得縣城房子便宜嗎？
