眾所周知，辦理房貸後，如果中途想一次性將房貸還清，可以直接向銀行提出“提前還款”的手續，準備相關資料按照流程一步步完成即可。
那麼，提前還完貸款，房子就是你的了嗎？就可以將房子任意買賣了嗎？接下來讓我們一起來看，提前還貸有哪些注意事項~
提前將房貸還清後
仍需辦理房屋解押手續
所謂房貸，就是指買房人以購買的房子做抵押，來取得部分房款額度的貸款。因此提前還清貸款後，想要房子真正屬於自己，必須先解押房產，如果沒有辦理解除抵押的手續，還會影響到該房產後續的過戶和買賣等。
辦理房屋解除抵押手續，具體需要貸款人填寫好《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或房屋抵押證明到當地房管部門辦理解抵押手續即可。
同時，貸款人在提前還清房貸後，還要辦理房屋貸款完結手續，銀行會出具相關的房貸結清證明，這個證明也是房管局辦理解除抵押所需材料。
提前還清房貸
還需要注意
提前還貸的時間是需要與銀行進行提前約定的，一般情況下需要提前一個月到銀行進行這方面的商討。經過銀行的審批，才能進行提前還貸。
不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。
一般來說，銀行會對最低還款額有一定要求，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
提前還款的時間要求也是比較明確，銀行是不允許某些人使用房貸作為短期週轉資金的。
最後提醒大家，不同銀行的提前還款流程各不相同，手續辦理週期也不一樣，有的銀行需要提前1個月預約，有的銀行需要提前2個月或3個月預約還款，大家在辦理提前還款手續時，最好先諮詢下銀行工作人員，提前熟悉流程準備好資料。
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