本文資料均採集於國家統計局每月公佈的“全國房地產開發投資情況表”
1、房地產開發投資1-11月累計投資總額13.73萬億元，同比增長6%，與2020年全年相比完成97.08%，預計全年投資強度要高於2020年。
分月看，投資強度在6月達到高點後逐步回落。且住宅投資強度持續回落。11月住宅投資總額9260億元，為全年最低值。房地產開發投資總額逐步回落，與房企新增土地面積減少，以及停工、緩工關係較大。
2、房屋施工面積，1-11月累計施工95.96億平方米，同比增長6.3%，與2020年全年相比完成103.55%，說明本年度施工面積已超過2020年。
分月看，施工面積同樣在6月份達到高點，隨後開始回落，11月略有回升。房屋施工面積總體上比2020年增多，主要原因在於專案窩工較多，後端銷售不暢，導致專案無法正常開展施工，無法快速竣工交付，導致在建工程積壓所致。
3、房屋新開工面積1-11月，累計18.28億㎡，同比減少9.1%，與2020年全年相比完成81.46%，預計本年度全年新開工面積將少於2020年。房屋新開工面積減少，與土地購置面積減少有關。
分月看，房屋新開工面積單月新開最高點也在6月份，隨後新開工面積逐步回落，10月份為全年新開工面積的最低點。11月份有所回升。全年房屋新開工面積減少，與土地購置面積減少有關。
4、房屋竣工面積1-11月，累計6.88億㎡，同比增長16.2%，與2020年全年相比完成75.37%，預計2021年全年房屋竣工面積將少於2020年。房屋竣工面積減少，將影響專案交付，結轉利潤等事項，影響股東再投入。
分月看，房屋竣工面積主要集中在2月、11月、6月，其它月份相對較為分散。這與房地產的利潤結轉週期有關，預計12月將有相當規模的房屋竣工面積。2021年預計全年房屋竣工面積減少，主要是由於後端銷售不暢，導致專案停工現象較多所致。
5、土地購置面積1-11月累計1.83億㎡，同比減少11.2%，與2020年全年相比完成71.61%，預計全年土地購置面積將少於2021年。
分月看，土地購置主要集中在6月、9月、11月，這主要與今年22個城市實施集中供地的節奏有關。預計全年土地購置面積減少，主要是房地產投資收益降低，資金籌措困難，房地產對投資資金吸引力減弱所致。
6、土地成交價款1-11月累計完成1.45萬億元，同比增長4.5%，與2020年全年相比完成84.08%，預計全年土地成交總金額將少於2020年。
分月看，土地成交價款與土地購置面積分別時間相同，主要集中在6、9、11月份。
7、商品房銷售面積1-11月累計完成15.81億平方米，同比增長4.8%，與2020年相比完成89.08%，預計全年商品房銷售面積與2020年相比持平或列低。
分月看，本年度銷售面積在6月份達到高點，隨後有大幅度降低，10月份為全年銷售最少的月份，11月銷售面積略有回升。
8、商品房銷售總額1-11月累計完成16.17萬億元，同比增長8.5%，與2020年相比完成93.12%，預計全年商品房銷售總額與2020年相比略高。
分月看，銷售總額起伏情況基本與銷售面積類似。本年度在6月份單月銷售總額達到峰值，隨後大幅度回落，10月份跌至全年最低，11月份略有回升，但仍未恢復到6月份之前的水平。由於下半年銷售不暢，總體上拖累全年資料，與往年大幅度提升相比，預計本年度銷售總額比2020年可能僅稍有提升。
9、商品房待售面積1-11月累計5.02億平方米，同比增長1.8%，與2020年相比為100.63%，說明商品房待售面積比2020年總體上略有放大。
10、房地產開發企業到位資金1-11月累計18.33萬億元，同比增長7.2%，與2020年相比完成94.95%，預計2021年全年到位資金將高於2020年。
分月看，2月份為全年到位資金的最高點，定金及預收款，是房企開發資金的主要來源，其次是自籌資金，自籌資金主要來自於專案交付後的結轉利潤，再其次為個人按揭貸款。
從11月份情況來看，國內貸款比10月份增加114億元，自籌資金增加1356億元，定金及預收款減少235億元，個人按揭貸款增加401億元。
定金及預收款的減少，說明當前銷售情況並沒有扭轉，銷售仍舊是當前房地產市場最為關注的焦點。國內貸款和個人按揭貸款雖然相比較10月份所有提升，但整體上按揭貸款的缺口仍在擴大。截至到11月份，按目前可統計口徑計算，預計按揭缺口資金約6.4萬億元。
根據11月央行公佈的個人住房按揭貸款餘額為38.1萬億元，與2020年末34.5萬億元相比，本年度新增個人住房按揭貸款約3.6萬億元（與統計局月度累計個人按揭貸款2.96萬億元有約6400億元的缺口未知去向。）
