新房扎堆進場，土拍跑步跟進，北京樓市氣氛有點微妙

全網搜搜“橙子看房”，會有驚喜哦。

本週還沒結束，就有五個專案拿到了預售證：萬科雲廬、天壇府、長安悅璽、華樾國際領尚、金地璟宸。而石景山的長安悅璽更是僅僅用三個月時間就實現了從拿地到拿證的壯舉。

東壩的華樾國際更是熱鬧得很，別看今天這雨下得沒完沒了，可是去華樾看房子的人一定會是絡繹不絕的，畢竟是朝陽給予厚望的東壩，還有三號線加持，估計75平的小戶型是搶不到了。

要說論地段，天壇府排第二誰敢排第一呢？可是那個小戶型就比較一言難盡了，不過二環裡的新房，嗐，說白了還要啥腳踏車？

新房還在陸續進場，而北京的第二次集中供地依舊是猶抱琵琶半遮面，這八月份可是都過去一多半了，據說在研究安排第二次第三次一起供地，也可能是北面某幾塊地沒談明白，反正是眾說紛紜，大家心裡難免都有點犯嘀咕。

北京這多半年以來的市場，尤其是二手房市場，即使再遲鈍的人也看出來某些板塊的火熱程度了，差不多的房源都被掃乾淨了，好房子出來一套沒一套，賴房子瞎跟風掛高價，老實說，現在市場有點焦慮。

好在，暴雪將至。

新房在下半年鐵定是要唱主角了，還有兩大股新拍的土地呢，短短四個月內集中衝擊市場，北京的樓市也該降一降溫了。

現在想買第二套住房改善生活，希望是三居，面積能120平米左右，預算700萬，最好能兼顧教育資源。

我自己在新街口上班，給些選房建議。

你幾個條件吧，單拎出來都不錯，可是要同時滿足，那可就費了勁了，基本是一件不太可能的事情。預算七百萬面積要一百二十平，那就是均價五萬八。

五萬八能挑哪裡呢？東西海是沒戲了，朝陽也得去個旮旯瞧瞧了，華樾國際客廳朝東的三居室戶型倒是賣七百萬，可是隻有98平米的大小啊，那附近現在是大田和工地，教育資源只能靠想象了。

通州大興石景山昌平順義啥的，七百萬去那裡有點不合適，看來看去，也就均價五萬七的豐臺看起來濃眉大眼的了。

你在新街口上班，馬上想到了四號線，雖然四號線那是出了名的堵，可是這不還有十九號線啊，一期年底差不多就能通車，沿著四號線一路南下，去豐臺新宮啊，我一直看好那裡。

京糧悅谷首城南區，650萬能買一個一百平的三居室，2019年的新房子，剛剛滿二，是不是有點小？

那就去公園懿府吧，我覺得最合適，700萬，三居室，南北通透的114平米的大三居，也很新，2018年的房子，就是這戶型吧，進深有點長，交通成本略高，至於他跟前那個北京教育科學研究院豐臺學校，北京教育科學研究院和豐臺區合辦的一所九年一貫制學校，只能說是有個學上吧，也算是捎帶著有一點教育資源吧。

話說你住在西紅門，你就沒去看看熙悅宸著和新城熙紅印，是看了不喜歡啊？