《經濟日報》是比較權威的官方媒體，而面對多地出現的“限跌令”，《經濟日報》發表文章《謹防樓市大起大落》，文章指出，房地產市場穩是主基調，大漲不是穩，大跌也不是穩；房價下跌過快，可能會影響金融穩定，因此我們既要抑制房地產泡沫，又要防大起大落。
文章稱，不少城市房價過快上漲，但因為住房供應量過大，一些三四線城市房價出現下行衝動。房企回籠資金壓力加大，房企希望透過打折促銷儘快回籠資金。
文章稱，房價過快上漲將帶來金融風險，但房價過快下跌，同樣會給樓市帶來很大風險。“一個樓盤降價，其他也跟著降價，造成相互‘踩踏’；一些炒房客違約，可能影響金融穩定。”
文章稱，為避免惡性競爭和房企大幅低價銷售行為而出臺限跌措施，關鍵是防範有些市場出現過快大幅下降。穩是樓市的理想狀態，房地產市場既要抑制房地產泡沫，又要防止大起大落。
據報道，遼寧瀋陽、雲南昆明等地對樓盤“跳水”降價行為進行約談，湖南株洲市將明顯低於市場正常價格銷售的企業納入企業信用不良記錄，並要求下架所有涉嫌低價銷售的房源資訊。江蘇江陰市住建局規定，商品住房銷售價格備案後，實際成交價不得高於備案價格，嚴禁打價格戰、低價傾銷，堅決杜絕降標降質、惡性競爭、逾期交付等違規違法行為。
湖南嶽陽市要求，中心城區新房銷售的實際成交價不得低於備案價格85%，否則無法進行網上籤約備案。
相關統計資料顯示，國內主要城市房價漲幅全面放緩，二手房成交量持續下滑，8月份，多個熱點城市的二手房成交量出現下滑。其中上海二手房成交量環比下跌24%，同比大跌40%，房地產市場明顯降溫。
事實上，疫情爆發以來，國內多個城市，甚至世界多個國家的房價均出現較大幅度的上漲，這其中原因當然不是經濟快速發展，居民收入大幅增加的原因，試問，身邊親朋好友，疫情爆發以來，有多少收入大幅增加的？
主要原因其實也很簡單，那就是世界多個經濟體為刺激經濟“貨幣大放水”，美聯儲直接多次降息，接近0利率，中國央行雖然沒有降息但是多次降準，向市場釋放了鉅額流動性。
因而我們看到，美國股市、中國股市都大幅上漲，多地房價飆升，但隨著美聯儲縮表預期乃至加息預期的升溫，市場擔憂流動性問題，因而股市、房地產市場動盪加劇。接下來，房地產、股市均將受到考驗。
總之，房價下跌過快，確實會影響金融穩定，但房價此前確實已經漲太多了，該降多少，最終還是會由市場來決定……
