購房一直是我國年輕人的目標，房價上漲的趨勢也引起了很多人的關注。許多借錢買房的朋友可能會注意到，銀行的住房貸款業務越來越慢。對於購房者而言，銀行貸款似乎變得越來越困難。9月1日多地銀行“暫停房貸”，難道房價要下跌了？專家告訴你答案！
銀行停止房貸業務，肯定與樓市信心有關，房價不漲，投資者就會退出樓市。從金融的角度看，房價上漲才會讓投資者、開發商，以及銀行，實現共利多贏。專業人士認為，銀行暫停放貸的原因是，首先，因為國家房價調控政策的影響，房地產價格的上漲導致空置率高，富人有幾個房子，窮人掏空6個錢包也難拿得出房子的首付。
為了抑制房價的上漲，國家只能加大透過銀行申請貸款的難度。在高房價下，據稱有80%的家庭有房貸，並且很多家庭的負債很高。銀行作為資金鍊的末端，不可能不考慮安全問題。其次，與其他貸款業務相比，購房貸款的利率相對較低，高利率的貸款可以使銀行獲得更多的利息，所以在資金週轉緊張的情況下，銀行會更傾向於辦理其它貸款業務。
專家表示，目前只有少數銀行採取了暫停購房貸款的措施，這與房價只有間接關係，因此不會加劇房價大幅度的下跌。也有專家說，“提前干預”的預期管理思路是近期樓市調控的一大特徵。因為因城施策地對樓市進行及時管控，建立靈活的調控機制能夠讓房地產市場保持平穩，為後續的改革乃至經濟轉型升級爭取時間。
中國央行前副行長吳曉靈說得更加直截了當： 狂歡的日子已經結束，我們必須做好退潮的準備。明年，我們將更加關注實體經濟的復甦。目前，當地房地產市場風險日益加大，大量抵押貸款資金投入房地產行業存在風險。所以，即使不會出現普遍的暫停措施，收緊房價的可能性也很大。
