有多少人能夠接受，剛買完房，房價就暴跌了30萬 買房畢竟是一輩子的大事，一般家庭一輩子買房的次數最多就是兩三次。自己結婚一直到孩子結婚，中間有條件的有可能重新置換一套面積大的高檔一點的房子，條件不好的也只能守著固有的一套房子住一輩子。所以，大部分人在買房的時候都會傾其幾代人的所有積蓄，來支付房子的首付。對於能夠拿出全款的人，實在位數不多。
所以，一般人在買房子的時候都會再三斟酌，即使你千算萬算，也難估測當今房產市場房價的變幻。就我們普通人的大腦，實在沒辦法和那些每天定位在房地產、金銅鐵這類貨幣戰場上久經考驗的兵團過招，一不留神幾十萬的財富就打了水漂，讓人心疼憋屈，還有可能成為別人笑談的話題。
這就是生活，生活本就如此！老話說得好:“自己跌倒自己爬”，這句話非常適合那些吃了大虧給自己及家人帶來麻煩的人們。不管做什麼事，做好自己高興，別人也不會說什麼，最受益的當然還是自己和家人。
但是，一旦做出錯誤的決定，並且給自己和家庭造成巨大損失，這個時候也不可能有誰會來幫你，那就只能自己爬起來。當然，把此次吃虧當做一次教訓也未必不可，但三十萬對於一個普通家庭絕不是一個小數目，需要一個家庭好幾年的努力，這教訓的確也太大了點，讓人著實難以接受，心眼小的人也許會因此抑鬱，弄不好還可能氣出個什麼毛病。此情此景，相信一般人都能夠理解。
那麼，如果真到那一步你剛買完房，才交了首付款，房價立馬就跌了30萬，你真能夠接受？接受不了又該怎麼辦？
剛買房房價就暴跌，這個時候你通常可以有幾種選擇，可以讓你的損失降到最低
其一:到了開發商和你合同上籤訂的交房日期，開發商延期交付房屋沒有入住通知。這個時候你可以要求開發商退房，並且返還定金或支付房款利息。開發商不能按期交房，自然理虧，有可能答應你的一些條件。
其二:開發商手續是不是齊全。一旦發現開發商證件不全，與你簽訂的合同就屬於無效合同，開發商此時返還你的首付及一切費用理所應當。
其三:開發商擅自變更設計。開發商不經過你同意私自變更合同，房屋戶型、面積、朝向與和你約定的不同，購房者可以要求退房退款。
其四:房屋面積誤差超過3。開發商交房時，房屋面積和你簽訂時的面積誤差超出3，購房者可以要求開發商退房。
其五:房屋質量影響正常居住，可以委託工程質量檢測機構重新核驗。
其六:房子產權存在問題，房屋存在抵押、聯建等經濟糾紛問題。
其七:延遲辦理房屋所有權登記。由於開發商原因，沒辦法辦理房屋所有權登記超過一年的。
另外還有按揭合同辦理不下來、按揭貸款沒辦法辦不下；不經過購房者同意，私自轉讓開發商等等問題。
特別購房者應該注意的是:購房合同裡有沒有約定多長時間不降價？如果有就會好辦許多；如果沒有，雙方之間權利與義務就是開發商把優質房源賣給你，業主以合同約定房價付給開發商。這就意味著房價上漲與暴跌與開發商沒有什麼關係，應該由業主自己承擔。當然遇到良心的開發商，很可能會給你去除一部分損失費也不是不可能。
房價漲跌，本來就是市場規律，既然鑑定了買房合同，在合同裡雙方也沒有明確約定，房子在多長時間之內不能降價。想讓開發商退房退款幫助止損，有些說不過去。假定房價上漲，開發商是不是也會找你麻煩？所以，買房之前，很多事情都必須考慮在前面，一旦做出決定就要承擔風險。當然，如果開發商在某些方面做的有問題，你選擇維權由此降低你的損失，有可能會賺回你的首付款，開發商也會因此提高自己的服務，怎麼做不僅有利於自己，對社會也是一種貢獻。
