比房價下跌還鬧心，這幾種樓盤不能買，不少人已中了“陷阱”！說到買房，確實是一件讓人頭疼的事情，因為買房從來就不容易，在房地產發展早期，房價雖然不是很高，但是工資收入又少，想買房也很困難，現在工資收入高了，房價又漲了，更加買不起。但是房子太重要了，能夠湊夠錢的家庭，還是會買的。
但是在買房的過程中，我們會發現，除了房價的下跌或者上漲之外，還有很多事情需要處理，甚至某些事情比房價下跌還鬧心，如果買到不好的房子，自己會後悔一輩子，在房價上漲時期還好，就算買到不好的房子，接盤俠很多，也很輕鬆就賣出去了，但是現在不一樣，本來房子就難賣了，不好的房子，就更加難賣了。
這幾年，很多炒房客都在賣房，二手房的掛牌量是越來越多，但是很多等了一年或者二年都沒有賣出去，現在又加上國家嚴厲調控，開發商降價打折，從年初的75折優惠，到現在的7折優惠，應該說優惠力度很大，現在很多人都在觀望，希望房價跌回2016年的價格。
現在房價的分化很嚴重，位置好的房子，跟位置不好的房子，價格是天與地，可能會差幾千元每平米，比如市中心的可能是2萬一平米，但是市郊的是1.5萬一平米，價格就差了5千元每平米。我們在買房過程中，也要注意，有些房子就暴露了很多問題，比如開發商資質不全，沒有銷售資格證等，還有存在質量問題等，過來人就總結，這幾種樓盤不能買，比房價下跌還鬧心，不少人已中了“陷阱”。
第一是五證不全的樓盤，開發商從拿地建房到開盤銷售商品房，必須擁有“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，買房時一定要核實這些情況。
第二是質量問題被媒體曝光的樓盤，有些樓盤廣告說得很好，到現場一看，到處都是質量問題，自己花大半輩子積蓄買的房子，如果是問題房的話，誰受得了，就算住進去也不舒服，會後悔一輩子，所以買房前一定要注意。
第三是治安管理水平差的地區的樓盤，在買房的時候，治安問題是很重要的，如果連人身安全都得不到保障，就算再便宜，也不會去買這樣的房子，因為關係到生命和財產的安全。
第四是有汙染源的樓盤，噪音，灰塵，尾氣汙染等問題，會嚴重影響居住者的身心健康，買房的時候，一定要注意樓盤附近是否有汙染源，如果有高架橋，廠房，軌道交通等汙染源，一定要避開，因為存在安全隱患。
其次，在買房的過程中，很多開發商會存在欺詐，或者貓膩，購房者不要上當受騙了，因為不少人已經中了“陷阱”。
一是不要被高大上的洋氣名字所迷惑，很多打著香港，新加坡的名義來開發商樓盤，最後逃之夭夭，成了爛尾樓，購房者損失很大。
二是不要為資質不全，資金不足的小開發商迷惑，這些開發商往往會給出甜頭，比如大幅降價的優惠等，但是很快購房者就發現，樓盤驗收不合格，資金斷裂等，讓購房者深受傷害。
三是不要被超低價的房子迷惑，小心欺詐，這種房子往往會有法律糾紛，比如某大廈公寓，標價是50萬，業主直接降價到30萬賣，很多購房者就上當了，原來這房子是法院查封房。
總之，在購房過程中，要擦亮眼睛，多看多問，最好去有關部門核實開發商和樓盤的詳細情況，最好購買本地口碑好的開發商的樓盤，這樣能夠降低上當受騙的機率，避免不必要的損失。
