北部永遠不缺碼農，更不缺乏購買力。
作為承接海淀朝陽工作者龐大居住需求的昌平，近三年，新房供應量不多。
北城大廠聚集，昌平成了碼農們購房上車的首選之地，每當有合適的產品出現時，永遠都不缺少購買者。
比如之前的萬橡悅府，奧森ONE，奧海明月，都相繼結盤售罄。
這就導致不少想在北部置業的朋友錢在手，但選擇太少，花在哪都覺得差點意思。
第二批集中供地，昌平又掛出4宗地塊。
昌平鎮東環路CP00-0205-0021地塊位於昌平區城北街道東關管區育才衚衕西側。
東至昌平製鞋廠、東關小學、六亭家屬樓，西至東環路，北至京空招待所，南至昌平區衛生學校。
特點：四個地塊中唯一的共產房專案，全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價為 31900 元/平米（含全裝修）。
政策性住房，戶型要求中小戶型為主。
昌平新地塊共產房在昌平縣城的核心位置，靠近昌平線昌平東關站，北部上班族實現通勤沒有問題。
周邊有幾大高校的分校聚集，人文環境還是不錯的，緊挨昌平公園，生活配套也算齊全。
另外，昌平目前在售待售的共產房，基本都在未來科學城區域，像最近二次網申的綠地慧谷中心、未來融尚家園，價格19000元/平。
價格很有優勢，當然申購條件也是非常嚴格的，主要面對未來科學城內部的企業人才申請。
另外還有“未來”系的三個專案，目前已經網申結束，全裝修銷售均價27000元/平，其他兩個目前還沒有網申訊息。
中關村C-30地塊東至太行路（沙河西區十八號路），南至馬滿路，西至科信路（沙河西區十七號路），北至資訊港南街（沙河西區八號路）。
容積率2.2，綠化率30%，建築高度45米，據相關資訊得知，房屋銷售指導價5萬/平。
特點：距離地鐵昌平線沙河站有7公里左右，地鐵出行不是很便利，地塊沒有在沙河的核心位置，而且配建保障型租賃房，感覺周邊還有待發展。
北七家鎮平坊村PF-05地塊位於昌平北七家鎮平坊村，東至安立路，南至規劃王府花園中一路，西至王府花園東一路，北至政海路。
容積率2.2，30%綠化，限高45米。據相關資訊得知，房屋銷售指導價5.4萬/平。
特點：天通苑正北方向，算是這幾個地塊位置較好的，但也距離地鐵站3站地，天通苑北的交通樞紐不錯，公共交通出行還是可以接受的。不過周邊配套也還是有待完善。
六環路土城新村A-07地塊專案位於昌平馬池口鎮，北至土城一號路，南至土城二號路，西至土城三號路，土城四號路。
容積率1.8，綠化率40%，建築高度30米。據相關資訊得知，房屋銷售指導價3.9萬/平。
特點：位置基本到六環邊上了，附近也沒有地鐵，容積率相對比較低，綠化率高，根據限高可以推測，估計是小高層或者低層洋房產品。
整體來說，這四塊地的位置不如第一批的地塊，因此著急上車的還是多關注近期的奧森春曉、北清雲際兩個熱盤。
下面血拼姐仔細給大家說下北清雲際。
專案區位： 北清雲際位於昌平北清路生命科學園。
北側800m就是北清路。
距昌平線生命科學園站1km，一站到達西二旗，可換乘地鐵13號線。地鐵1小時可達中關村、望京區域。自駕主要依託京藏、京新高速，可快速上五環。
專案介紹：戶型有81平兩居、93平、105平、120平三居。
上下滑動或點選可檢視戶型圖
專案為15-27層高層產品，南北地塊總套數約970套，容積率為2.2/2.5。銷售指導價6.2萬/平，戶總價約500萬起，首套首付只需200萬起，想在北部置業的朋友可以考慮看看~
周邊配套：最後再給大家說說專案周邊配套情況。
教育方面，2公里內有昌平區第二中學、昌平區第一中學、昌平區第六中學、城北中心三街小學、昌平實驗中學等。
醫療方面，5公里範圍內有昌平區中醫醫院、北大國際醫院、北京積水潭醫院（新龍澤院區）等。
商業方面，專案社群自帶2100㎡下沉式商業配套。周邊3公里內有永旺國際商城購物中心、昌發展萬科中心；另外，中糧大悅城、合生匯購物中心等也都在建設規劃中。總的來說，北清雲際還是比較適合入手的，交通產品配套幾個方面都可以。
據悉專案售樓處明日開放，感興趣又不想等二批地塊專案的，可以先去看看考察一下~
