與房價上漲相比，更加“棘手”的問題已出現，未來房子或成累贅

房價一直是人們的關注點之一，前幾年是想看它到底能長多高，今年是想看它到底能降多低。近幾年來很多老百姓都在為了房子發愁，有很多年輕人都想買房結婚。但房子的價格實在太貴了，所以房產證上的名字都捨不得加別人，生怕以後分開了將自己的房產給搶走，那就什麼都沒了。就是因為房價高，很多人因為房產證上是誰的名字吵得不可開交。轉念一想，要是房子不值錢，誰還在乎上面有誰的名字。如今，國家終於開始整治房地產市場了，但是有個難題比房價上漲更加令人頭疼，往後房子有可能會成為老百姓們的累贅了。

房產市場

自從國家出手調控了房地產之後，效果異常明顯。全國各個地方城市的房價都在不斷地下跌，就連新樓盤的房價都在不斷地搞優惠活動。二手房市場就更別提了，幾乎沒有人去關注，要是能低價買到新房子，誰又會去在乎二手的房子。有相關資料顯示，在調查的城市中，一半城市的新樓盤在降價，而二手房沒有降價的城市寥寥無幾。

要知道，在這之前很多人都是借了銀行的貸款去買房子的。房子一旦下降的速度過快，對他們來說可是個不小的打擊。相當於存款一夜蒸發了十幾二十萬，這是誰都不想看到的情況。據瞭解，我國銀行貸款中，有百分之七十都是住房貸款。對此，國家考慮到這類老百姓的利益，又出臺了“限跌令”。目的不是為了阻止房價下跌，而是減緩房價下跌的速度，藉此保障老百姓的權益。

炒房客“搗亂”

往後只要是想買房子的人群都是不用擔心房價的問題，房子的價格只會越來越親民，增速也不會像之前那樣猛然上漲。過去房價高昂的原因都在於炒房客從中“搗亂”，他們為了自己的利益，一直在影響房地產市場。

我們國家地大物博，雖然人口數量眾多，但是也不至於沒有地方住。我國的地形情況也不算複雜，只是種類繁多。據統計，我國有九成的人民群眾都是有房子住的，房產市場上的極大需求都是炒房客製造的假象。目前，我國只有極少部分人是沒有房子的，但手中不止一套房產的大有人在。

難題出現

按照國內現有的房子來計算，是完全可以住得下國內所有人的，即使在增加人數也不用擔心。而我國的出生率出現了明顯的下降，有很多的房子事實上都是沒有人居住的。空房子只是某些家庭的投資品，他們心中的硬通貨。我國的房屋空置率一升再升，大約有上千萬套房子都是空著的，這些家庭在未來可能還要面臨很多的問題。房產稅已經在某些城市開始了試點，只要在測試過程中沒有問題，很快就會在全國推廣。

房價現在的下降大家都是有目共睹的，二手房市場的慘淡也不是一天兩天的事情了。往後房價一穩定，二手房和新房子之間就完全沒有了可比性了。房子的價格一旦下降，也就是說投資到房子裡的資金正在慢慢地揮發，不經意間的虧損才是最可怕的，到頭來房子變現的金額遠遠比不上入手的價格。