政府收入主要分為四大塊，分別是一般公共預算收入，政策性基金收入，社會保險收入，以及國有資本收入。
一般公共預算收入，主要是各種稅收，包括營業稅，增值稅，個人所得稅等等。相關稅收相加，2020年總共18.28萬億元，其中中央8.27萬億元，地方10.01萬億元。
政策性基金收入，主要是彩票，過路費，土地出讓金等，2020年總共9.35萬億元，其中土地出讓金高達8.41萬億元。基金收入主要歸地方政府使用，地方政府8.99萬億元。
社會保險收入，2019年（2020年因為疫情原因，政府有減免）總共5.78萬億元，支出7.49萬億元，財政補貼1.94萬億元（政府每年都要補貼鉅額資金）。
國有資本收入，2020年總共4778億元。
從資料上看，政府可支配收入主要為一般公共預算收入和政策性基金收入，而社會保險收入需要補貼，國有資本收入份額太小，可忽略不計。
一般公共預算收入和政策性基金收入相加為27.63萬億元，其中地方政府分得約為19萬億元。
19萬億元中，8.41萬億元是土地出讓金，加上房地產行業的相關稅收（契稅7061億元，土地增值稅6468億元，房產稅2842億元，耕地佔用稅1258億元，城鎮土地使用稅2058億元），整個房地產行業貢獻的政府收入為10.37萬億元。
對地方政府而言，房地產行業收入來源佔比高達54.6%，超過一半，是其主要收入來源。
過度依賴房地產，導致地方政府在一定程度上也被房地產所綁架，進而引發出一個名詞——“土地財政”。
國家一直知道高房價的危害，也一直想解決高房價問題。可作為解決問題的實際操作人——地方政府，當它的主要收入來源於房地產時，先不說它有沒有意願，就實際上，它有沒有能力去解決，這才是關鍵。
中國房地產市場化這麼多年，出臺了無數調控政策，可實際情況卻是房價越調越高。
至於未來房價走向，從地方政府層面而言，只要其收入結構沒有發生太大變化，那麼維持房價穩定，不使房價大跌，必然就是它的底線！
