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房子和人們的生活息息相關，樓市的一舉一動，都牽動著國人的心。
根據央行公佈的資料顯示，中國城鎮家庭住房擁有率為96%，戶均1.5套房。從住房擁有率來看，中國城鎮家庭基本都實現了戶戶有房。
自從1998年商品房改革以來，房地產發展到今天已經過了二十餘年，實現了飛速發展，成績斐然的同時，也產生了不少“亂象”。例如違規開發、豆腐渣工程、交付不達標、誇大宣傳、物業不作為、租客權益無法保證等等。
亂象叢生，百姓深受其苦，這些問題必須被解決。前不久，中央八部委聯合下發《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》，住建部副部長倪虹明確表態：未來三年，將實現房地產秩序的明顯好轉。
其中《通知》表示，未來3年，國家將嚴查這“4類”樓市亂象。
第一，房地產開發領域。
房地產開發方面包括開發商違規建設、未按施工圖設計檔案開發建設、不按合同約定時間交付、房屋漏水開裂質量問題等等。
未來，開發商偷工減料、使用不合格材料、不按圖紙施工、施工技術不達標的，都將被責令整改。延期交房的除了要保質保量之外，還要按照同地段同品質小區的租金水平給購房者補償。
第二，房屋買賣領域。
不論是個人購房者還是賣房者，都是房屋買賣領域的弱勢群體，很容易被開發商和中介利用資訊的不對稱性哄騙、誤導，例如虛假宣傳、隨意承諾、捆綁銷售車位、收茶水費等。
當房屋買賣領域的亂象被根除以後，購房者、個人賣房者將成為最直接的受益人，不會再被開發商、中介忽悠，同時有利於樓市平穩健康發展。
第三，住房租賃領域。
不買房的人只能選擇租房，一直以來，第三方對租房市場這塊“大蛋糕”虎視眈眈，房淘惠瞭解到，成都、武漢、重慶、上海、杭州等多個地區都出現了租賃公司跑路的案例，不論是房東還是租客，利益都收到了損害。
現實生活中，租客往往面臨房子安全不達標、剋扣租金、被動漲房租等等情況，這些現象均是未來3年的整治物件。
第四，物業服務領域。
物業作為一個快速成長的新興行業，但其服務的亂象卻常常被詬病，例如服務不達標、推脫責任、佔用業主公共收益、挪用維修基金等等。好的物業有助於小區優美的環境，同時有利於房產保值增值，差物業對小區存在很大破壞力，業主想換物業也是難上加難。好在，未來3年，物業服務領域的亂象也將被整治。
從上面官方釋出的檔案來看，涉及內容十分全面，其中提到的問題也是我們日常買房、租房、居住過程中都會遇到的棘手問題。而如果未來這些問題可以被有效整頓，房淘惠相信中國房地產市場必將離合理化、規範化發展更近一步。
尤其是對住房租賃領域的整治，倘若租房也能讓人們擁有安全感和歸屬感，甚至享受到和買房一樣的權益，那麼勢必會對房價起到一定遏制作用。
總而言之，房淘惠認為在樓市“大整頓”、嚴查“4類”亂象後，購房者、租客、業主都將成為最直接的受益者，根除亂象後，有利於鞏固調控成果，對房地產行業的健康發展起到推動作用。
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