在這個貸款買房的時代，本以為辦理銀行貸款是一件很容易的事情，誰曾想，這裡面可是有很多門道的，稍不注意，就可能導致房貸被拒，尤其是辦理二手房貸款。由於二手房可以即買即住，免去了裝修的麻煩，因此，購買二手房的可是越來越多了，而關於二手房貸款的問題也就隨之增加了！在此，小編要說的是，謠言害死人！關於二手房貸款的5大謠言，誰信誰吃虧！
騙貸
1.不怕造假騙貸
在申貸條件較差的情況下，為了提高房貸成功率，有些購房者就想著偽造申貸資料，想要矇混過關。同時，這些人心中還無所謂，還以為就算被發現了，也不是什麼大事！然而，事實可並非如此！要知道你這種行為可涉嫌騙貸了，最終會面臨法律處罰的！在此，小編要提醒大家，無論你是否會獲得房貸，都要實事求是，切不可存在僥倖，幹一些違法的行為！
2.不用貸款評估
多數購房者在申請貸款時都比較盲目，甚至還有一些購房者覺得能多貸就多貸，還款時間能延長就儘量延長。但是，你知道這樣做可是會增加貸款成本的，也可能造成資金浪費嗎？在此，小編建議大家申請房貸前，最好對自己的還款能力、資金需求做一個評估，確定出合理的額度、期限。如此一來，你在還房貸時才不會有太大的壓力，也才能避免逾期還貸的情況。
房齡大
3.不看房屋年齡
現在，多數銀行都對二手房房齡可是有要求的，一般不能超過25年。如果房屋年齡太老，那銀行可是會直接拒貸的！因此，大家在買二手房時一定要注意二手房房齡問題，若賣家可以隱瞞，購房者恐怕就要受騙了。所以，大家最好到當地的房管局進行確認，在得到明確的結果後再進行交易也不遲，以免給自己帶來損失！
4.不會無法貸款
首先，大家需要明確一點，那就是並非所有的二手房都可以申請貸款，就比如處於抵押狀態的房子、未滿五年的經適房。所以，大家在買二手房時一定要注意核實是否可以辦理銀行貸款，若發現房子會被拒貸，那最好放棄吧！
徵信不良
5.不查個人徵信
在申請二手房貸款時，銀行也會檢視借款人的徵信情況，若徵信存在問題，一樣無法獲得房貸！所以，大家平時一定要注意保持個人徵信良好，千萬別因為一點小錯而給自己的徵信抹黑了！
如今，在樓市嚴控下，申請二手房貸款可並非易事了，不知有多少購房者都被拒貸了！如果你不瞭解二手房貸款，或者存在認知誤區，那麼恐怕你可就要吃大虧了！最後，小編要提醒大家，謠言害死人！關於二手房貸款的5大謠言，誰信誰吃虧！
