觀點網訊：近日，據南方聯合產權交易中心，恩平市宏鴻房地產開發有限公司100%股權及特定債權進行轉讓，售價目前尚未公佈，資訊披露公告期為259個工作日。
資料顯示，恩平市宏鴻房地產開發有限公司成立於2015年8月17日，法定代表人為馮偉權，註冊資本人民幣900萬元，經營範圍包括房地產開發經營；溫泉旅遊；餐飲服務；旅館業及商業配套設施；代理房屋租賃。(依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動)，該公司由廣州市億達管理諮詢有限公司持股100%。
資料顯示，恩平市宏鴻房地產開發有限公司擁有位於江門市恩平市大田鎮東南村河塘經濟合作社牙鷹坑(土名)的國有建設用地使用權，該地塊在2018年被荔園集團收購，並於2019年對外公佈，開發為“羅拉小鎮”。該地塊土地用途為其它商服用地、城鎮住宅用地，規劃用地面積為8.77萬平方米，建設用地面積為8.68萬平方米，使用期限為商業40年、住宅70年，計容建築面積16.32萬平方米。據悉，“羅拉小鎮”擬打造“溫泉度假”為核心、“家庭度假”為基礎、“浪漫度假”有特色的IPARK自然中心農業觀光教育主題社群。土地規劃總建築面積22.83萬平方米，工程建設總進度約80%以上，因疫情原因現處於全面停工狀態。據此，該筆交易實則為荔園集團擬轉讓羅拉小鎮專案100%的股權。
此外，截止2021年9月30日，恩平市宏鴻房地產開發有限公司在金融機構貸款本金餘額為9842萬元，在股東或其關聯人往來借款本金餘額約3.3億元。
