連日來，9個城市出臺了房價下行的政策調控規定。繼岳陽、桂林、菏澤、昆明、瀋陽、江陰、株洲、唐山這8個城市出臺“限跌令”以後，張家口也釋出了限跌令，要知道張家口主城的房價可是從最頂峰的13000元/平方米，降到了均價8000多元/平方米！
近期正趕上金九銀十，有些樓盤進行價格戰，推出了比周邊低三成特價房，甚至部分樓盤為了規避限制，推出的活動五花八門且優惠力度較大：買房贈車位、加價1萬元送家電，加價2萬送15萬元裝修等；
在國家統計局釋出的2021年8月份35個重點城市二手住宅銷售資料中，除石家莊外還有5個省會城市：太原、長春、石家莊、呼和浩特、貴陽和哈爾濱均低於一年前。從資料來看，這些城市多集中於三四線。
其中可能主要有這麼幾個原因：
第一，一些三四線城市房價原本泡沫就很大。一些城市的房價實際上是炒起來的。尤其是當一些大開發商進駐或者炒房團扎堆的時候，一些原本價格並不是很高的城市可能會在短時間內房價暴漲。
第二，這些城市的剛需明顯不足。與一二線城市相比，不少三四線城市購房其實並沒有那麼多的剛需，很多是投資購房。
第三，樓市調控更加嚴格，更加規範。比如三道紅線等調控政策讓開發商不得不去審視自己是否還能像以前那樣輕鬆取得低成本的融資。
第四，整體樓市的降溫。開發商的資金問題普遍存在，為了快速實現資金回籠，開發商不惜降價出售。
