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今天，百城房價指數釋出，這一資料能比較全面的體現最新的房價狀況，下面就帶各位一起來了解並簡要解讀下吧。

房價保持上漲，但三成城市房價下跌

資料顯示，2021年8月，全國100個城市新建住宅的平均價格為16152元/㎡。環比上漲0.2%，漲幅較上月收窄0.15個百分點。從漲跌城市個數看，68個城市環比上漲，30個城市環比下跌，2個城市環比持平。同比上漲3.51%，漲幅較上月收窄0.3個百分點。

房價1個月上漲1.58%，西安排行漲幅第一

環比漲幅排行前五的城市分別為西安、徐州、濟南、鹽城、常州，其中，西安以1.58%的環比漲幅排行第一。

而就在最近，8月30日，西安市釋出了《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提到，將擴大住房限購、限售的範圍，同時強化住房限購措施（落戶滿3年的，方可在限購區域購買第2套商品住房等等）以及嚴格住宅用地的出讓等。出臺措施很確實是很及時了，應該也能起到不錯的效果。

而房價漲幅第二的徐州，也在近日出臺了調控政策，提出市區範圍內商品住房用地採取“限地價、限房價、提品質”出讓模式，在市區範圍內採用“雙限”出讓土地以及熱銷商品住房專案，所有房源全部採用公證搖號方式公開銷售，人才首套房家庭，本市區戶籍無住房家庭優先參與搖號。

秦皇島領跌！1個月下跌0.51%

環比跌幅排行前五的城市分別為秦皇島 、長春、湛江、煙臺、肇慶，其中，秦皇島以0.51%的環比跌幅領跌。

秦皇島的價格下跌，有著兩方面的原因，一是疫情影響，旅遊人數下降。秦皇島是個比較典型的旅遊城市。該市常住人口僅314.63萬，2020年接待遊客達2680.11萬人次，但較上年累計下降了63.1%。二是供過於求，出讓土地較多。據統計，2020年秦皇島共計出讓123幅土地，規劃總建面約600萬㎡，而2019年成交總建面約475萬㎡。存在一定程度的供過於求。不知道如果降價趨勢繼續延續，是否會出臺類似岳陽的“限跌令”呢。

以上就是這次百城房價的概況及簡要解析，您所在的城市房價是否上漲了呢？

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