上半年，各大房產企業優惠力度很大，有很多人購買了，覺得很合適。做為房地產銷售旺季的金九銀十馬上就要來了，房地產企業的優惠力度應該還是很大，普通老百姓現在是否有必要購買房產呢？
個人認為，除了剛性需求外，其它人應該先觀望一下，對於打折的房子應該慎之又慎。今年受國家某些政策的影響，房地產企業都不好過，各個房產專案都在降價，優惠力度都很大，那麼現在是買房的好時機嗎？我看不見得，主要有以下幾個方面原因：
1，房價繼續下跌的風險。近期房產優惠力度大，誰知道下次優惠力度是不是更大？有很多地方政府已經干預房價了，房價低了說是擾亂市場，也不知道是什麼邏輯。對於在困境中的房地產企業來說，能賣出去房子就能活，賣不出去就得死，它還能管盈不盈利嗎？
2，房子延期交付或爛尾的風險。房地產企業一旦資金緊張就有可能延期交房或者是房子成爛尾工程。您買了房子可能不能及時得到房子，花那麼多錢，誰能放心？房產企業資金不緊張能打折售樓嗎？況且有的企業不是在打折，是在打“骨折”。房產企業都快變成房“慘”企業了。有些企業的專案已經停工了。
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