房價打75折，你買不買？
不買？
打7折呢？你買不買？
可看似送溫暖的房企，剛剛被約談。
“作為房地產行業的頭部企業，必須認真落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署。”
用詞“必須”，足見國家的態度。
別想撂挑子走人，或者破懽子破摔，你必須承擔起自己造成的後果。
它要承擔起自己造成的什麼後果呢？
可能更多的就是在三四線城市埋的“雷”。
對於漂在大城市的年輕人來說，買不起大城市的房子是無奈的，可有一天你連自己老家縣城的房子都買不起了，那無疑是悲哀的。
可當縣城遭遇高房價後，已經很多人開始買不起家鄉的房子了。
房企對三四線城市以及縣城的佈局，帶動了當地房價的暴漲。
現在全國有百餘個縣城的房價，均價超過每平方米1萬元，有的甚至達到3、4萬一平米。
就算打75折、7折，很多人依然買不起
縣城房價為什麼高，這裡面，房企最屢試不爽的法子，就是精裝修。
當然，這一點，對於一二線城市也如此。
我國推廣精裝房，初衷是為了房住不炒，因為精裝房極大地提升了炒房客的持有成本。
為了配套，全國很多地方也是出臺了一手房限價的政策。
單獨看這兩項措施，都沒問題的。
可有的開發商為了繞開限價要求，以響應精裝房為由頭，把自己的毛坯房都改成了精裝房。
市場價1萬的房子，毛坯只准賣9千，那我加1千的裝修不就行了？
這種精裝房，不是市場行為的產物，初衷也不完全為了消費者，更多是為了漲價。
但話說回來，房子漲不漲和房子好不好，這是兩碼事。
拼質量的地產年代裡，毛坯房被淘汰了，才有了精裝房市場滲透率的不斷提升。
但現在，一些樓盤動輒號稱3000、4000的裝修標準，你們信嗎？
隨著國家調控越來越嚴，房價以後也會慢慢下跌，特別是三四線城市以及縣城的房價，這樣人才能回得去。
精裝房雖然不會消失，但隨著房價的降低，未來會是怎麼樣，還需要走一步看一步。
但可以確定是，隨著人們生活要求和水平的提高，裝修工程更加需要精細化的工藝控制，擁有專業技能的建築行業人才、靠譜的施工團隊或裝修企業，還是大有作為的。
