不出意外，第二次集中土拍都延期了。
延期的原因諱莫如深。最主要的原因是開發商拍地的積極性不高了。
在對土拍限制了各種條件後，開發商不拍地，等死，拍地，立馬死。
房價很高的杭州有家開發商董事長說，開發的利潤只有1-2%。辛辛苦苦一年多，就是替別人打工罷了。一不小心拿到個地王，能不能解套都是個問題。
從調整的集中土拍規則的城市如北京、上海、廣州、南京、杭州、武漢、成都、天津等城市透露出新的土拍規則資訊：
（1）控制土拍溢價率+搖號確定競買人;
（2）在搖號基礎上，限制“馬甲”;
（3）全國重點城市都在試水“競品質”方式拍地；
（4）參拍企業資質審查。
在限制地價的前提下，溢價率被按在15%這個幅度上。在保證開發商有一定利潤的前提下，將品質作為獲取土地的條件之一。
杭州二次集中供地就推出10宗“競品質”試點地塊，“在拿地企業‘競品質’階段，建設品質模組得分最高的建設品質標準表將作為‘競地價’階段的報價依據，以及土地競得後的專案建設標準。”
本次“競品質”試點地塊將全部實行現房銷售，專案在透過竣工備案等驗收手續並透過政府組織的履約監管核驗後方可銷售，力求商品住宅建成後實現“品質視覺化、標準可固化、指標可量化”總體目標。
此外，從保障住宅佈局空間，提高住宅環境品質的角度，本次集中出讓還針對住宅用地中規劃允許配建不超過10%的公建部分，提出集中建設公益性配套公建、沿街佈置配套商業等要求。
小樓公司的一個專案正在啟動鋁合金門窗的招採工作，據招採同事反饋，現在的鋁合金是一天一個價，價格暴漲，搞得合同都不好籤。
據工程的同事反饋，鋁合金的壁厚規範上要從1.4調整到1.8個厚，儘管現在市場上壁厚還都是以1.4為主，只是到了2年多後交付時，驗收會不會因為採用了1.4厚的而通不過，這也將導致成本的上升。
鋁漲價只是眾多大宗商品漲價的現狀之一。受經濟快速恢復和內外部多重因素的影響，今年以來原材料價格大幅上漲，高位震盪。從7月份製造業pmi來看，主要原材料購進價格指數和出廠價格指數分別為62.9%和53.8%，高於上月1.7個和2.4個百分點。製造業採購成本普遍上漲，其中石油煤炭及其他燃料加工、化學原料及化學制品、黑色金屬冶煉及壓延加工等行業均高於70.0%。
面對近期大宗商品漲價的衝動，近三個月內，相關部門多次“點名”大宗商品，要求做好保供穩價工作。
此外，5月中下旬以來，相關部門圍繞做好大宗商品保供穩價工作等，至少兩次約談提醒部分大宗商品重點企業。例如，5月23日，國家發改委等五部門聯合約談提醒大宗商品重點企業，“不得相互串通操縱市場價格、捏造散播漲價資訊”；7月底，國家發改委約談提醒重點化肥企業，“不得囤積居奇、哄抬價格或捏造、散佈漲價資訊”。
建材漲，人工成本也在不斷上升，這也是為什麼碧桂園楊國強大力推進建築機器人研製的原因，找個人工來幹活，要有時間吃飯、休息，而用機器人替換了人工，一天24小時連軸轉，不但縮短了工期，還保證了減少瑕疵。
以後教育孩子不好好上學，連搬磚的機會都沒有了。
想想當年，工業革命時期在工業生產上採用了機器大生產，導致了大批手工業者破產，工人失業，工資下跌，於是爆發了搗毀機器的盧德運動，當時工人把機器視為貧困的根源，用搗毀機器作為反對企業主的手段。
建材、人工紛紛漲價，還要保持房價的平穩，不要出現大幅漲價，開發商的經營壓力可想而知。
在這個背景下，各個城市紛紛調低地價，降低溢價，給開發商保留一些利潤空間，同時將品質作為重要考量標準提出來，適應新階段房地產供需矛盾的變化。
畢竟8.31住有所居新聞釋出會明確指出，住房矛盾從總量短缺轉為結構性供給不足，人民群眾對住房質量和環境提出了更高的要求；城市發展由大規模增量建設，轉為存量提質改造和增量結構調整並重，城市建設的品質和安全與人民群眾對美好生活的嚮往和新時代新階段的要求還不相適應。
