大家也都知道，北京的房價那是寸土寸金，一般人有個棲身之處就非常不錯了！這不，最近有一家五口，就買下了一套50多㎡的老破學區房，並住進了這個小家。
不過，從各個方面說，剛買下的這套小房子都算不上宜居……
畢竟，它始建於90年代，且期間並沒有重新翻修過，所以房子內一直保持著這種老舊、衰敗的感覺，屬實是將“年代感”這個詞兒發揮到了極致。
房屋的戶型圖和改造前的樣子
我們先來了解一下房屋的整體戶型，以及它改造前的樣子吧。
這套房子目前居住著一位老人、一對夫妻、兩個孩子，三代同堂，對這個套內僅有50餘㎡的小家，還是蠻有壓力的。
而改造需求也非常簡單，就是把之前的兩居室改成三居室，讓每個家庭成員都有適合自己的生活區。
改造前的房屋內，尤其以衛生間最為破舊，整個衛生間僅有一平米多點，不到2㎡的面積，放下馬桶後就顯得有些捉襟見肘。
廚房也是老舊得很煙灶系統還是上世紀的設計，由於下水密封不強，甚至還會有蟑螂爬出來……可以說非常難受了。
家裡的幾間臥室，說實話乍一看還以為是毛坯房，水泥地水泥牆不說，就連照明也是用的舊燈泡，而且傢俱都是破破舊舊的，真不知道上一任屋主是怎麼生活的。
改造過後的小家
針對上面這些問題，設計師對小家進行了一次徹頭徹尾的改造！
▲入門玄關
入門處，原本的狹窄走廊空間被利用起來，做了一整面牆的玄關櫃，可以收納一家五口的鞋子、衣物，同時也提供了換鞋凳的區域。
而一進門左手邊的次臥，如今被當做了老人房，雖然空間不算大，但在全屋榻榻米的設計下，空間也算是被巧妙利用了起來。
老人房的對面是兒童房，進門是衣櫃，而裡面為了能容納下倆孩子，所以特意做了上下鋪的設計。
靠窗的位置，是兩個學習區，說實話雖然採光非常不錯，但還是略微有些擠的。
往裡走，你會發現原本的衛生間加以改造，變成了這種“半開放式”的設計，外面的洗手檯和洗衣機並未增加隔斷，而是與室內其他區域相連。
裡面僅放馬桶和淋浴，也算做了一個不完全的“乾溼分離”。
洗手檯後面的廚房，也取消了門扇，直接與外面的小餐桌相連，這樣一來，空間顯得更加寬敞了一些，而且採光也更好了。
不過油煙問題，則要完全依靠大功率煙灶才行了。
現如今，廚房和餐廳距離超近，無論是上菜還是收拾碗碟，都會輕鬆許多。
轉過身、推開門，便可以去到家裡的最後一處空間——主臥室。
主臥室的面積差不多有15㎡，為了不浪費空間，設計師將客廳也安放在了主臥空間內。
主臥走到頭的陽臺，徵得同意後進行了小小的外擴，進一步加大了室內的空間，且無論是從觀感還是功能性方面說，都要比以往的強太多！
這次的“老破小”改造，你覺得還算成功嗎？歡迎在評論區一起來聊聊哦~
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