公積金貸款就是指繳存住房公積金的職工享有的借款，國家規定，但凡繳存個人公積金的職工均可按公積金貸款的有關要求申請辦理住房公積金貸款。那麼，有住房公積金如何貸款？
1、計算貸款額和限期。
申請辦理公積金貸款的職工能夠根據房地產商、借款承辦金融機構或住房公積金資詢申請辦理事項。
2、明確提出貸款申請
買房職工須向公積金貸款承辦金融機構明確提出貸款申請，並給予以上所需材料的影印件，並帶上正本以便檢查。
3、簽訂
貸款申請獲准後，按要求去個人公積金服務大廳簽署借款借款合同書等。
4、申請辦理買房買賣和預告登記辦理手續。
5、銀行放貸
進行質押辦理手續後，借款承辦金融機構按《借款合同》承諾向申請者下款，資產立即劃轉至房地產商特定帳戶。
什麼情況公積金貸款不能用？
個人公積金是政府部門給咱的褔利，並不是買來房就能貸。
最先，選購第三一套房難以從銀行貸款個人公積金。換句話說想要公積金貸款買第三套房屋是不太可能的了。
次之，公積金貸款審批嚴苛，一部分地域就明確提出了一些限定標準，如貸款人或或共同借款人所屬單位務必為職工繳存住房公積金滿一定的期限。
第三，一部分大城市要求，不到頂的新樓盤或房地產商的有效證件參差不齊都用公積金貸款。（維護買房者權益，規避風險）
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