房產稅，房產稅的立法是從2013年開始的，雖然進展緩慢，房產稅出來是早晚的事。但房產稅能降房價嗎？這個邏輯可能有問題，房產稅的出臺是主要針對住房保有和存量資產，一個人要想透過擁有多套房產，坐等升值，就要付出代價，房產稅出臺，肯定會打擊持有5套10套，甚至是房哥房姐那一部分人。至於70年土地使用權的問題，其實官方已經給了明確回覆，就是到期可以續期，這就為房產稅出臺，掃平了最後的障礙。但是房產稅是包括在房地產稅裡面的，這就需要調整整個的稅制結構，房產稅加了稅，其他的地方就要減稅，讓整體稅負至少不增加，決不能變成加稅的又一個渠道。
其實我們在房地產上繳的稅已經夠多了。拿萬科舉例，當萬科利潤是50多億的時候，他需要交 100多億的稅，房地產的回報率確實很高，龍頭企業銷售額可以達到幾千億，但是利潤率反而降到了個位數，而在個人購買，出租，出售，贈與，繼承等環節都還要交稅。其中買賣環節就要涉及增值稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，契稅。
之前還有人呼籲出臺遺產稅，這就更狠了，比如美國就徵收最高50%的遺產稅，而且只能用現金繳納，不能用資產，股票和房子代替，所以你繼承遺產之後只能儘快出售，這個如果真要推行，對於富二代們會造成巨大的衝擊，這東西需要一定的魄力，搞不好就會造成富人帶著財富外流，我國臺灣當時就這樣，馬英九上臺後才把遺產稅稅率降到了10%。
