截至目前，已有北京、廈門、重慶、武漢、福州、青島等9個城市完成了2022年首批集中供地。與往年同期相比，本批次集中供地規模明顯下滑，但土地質量普遍較高。同時，多地土拍規則放鬆，也留給房企合理的利潤空間。
不過值得注意的是，從一季度房企拿地權益榜單來看，不僅頭部房企拿地權益金額出現了明顯變動，還冒出了不少“名不見經傳”的新面孔。如北京興創投資和偉星房產的權益拿地金額進入TOP10，大家房產和容翔房產的權益拿地金額均超過20億元，堪稱一季度土拍市場的“黑馬”。
頭部房企重排座次
從一季度整體拿地情況來看，房企對於拿地仍然持謹慎態度，整體觀望意識濃厚。
中指研究院的資料顯示，1-3月TOP100房企拿地總額為2271.6億元，拿地規模同比下降59.3%。另據克而瑞研究中心統計，一季度百強房企中近七成企業未拿地，超過半數企業來自專案開發商。
從拿地金額來看，今年前三月權益拿地金額超過百億元的房企僅有4家，分別為綠城中國、華潤置地、建發房產和上海地產集團。
而2021年前三月，拿地金額超過百億元的房企為6家，分別為香港置地、華潤置地、綠城中國、龍湖集團、保利發展和綠地控股。
最近政策一直鼓動房地產，房地產的牛市是不是該復甦了？
