幸福裡百科詞條：購買新房拿到房產證的時間需要看購房合同上的約定時間，通常為90天到180天以內，最高不得超過兩年。買二手房則是在過完戶之後，根據房管局下發的取證時間，通常是7到10個工作日，最長也不會超過15個工作日。
一、新房取得房產證時間
相信很多人都會認為，購買新房只要交房的時候就可以拿到房產證了，但實際並非如此。
通常購買新房期房取證時間會比較長，前期的購買流程會花費幾個月，開發商交房通常在2年以上，加上交房後開發商申請證件的時間，總的來看，購買期房，從交錢到房產證到手需要3年左右時間。
另外，由於各城市甚至各家開發商情況不同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同會約定90天到180天以內，最高不得超過兩年。
假若合同裡沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
二手房取得房產證時間
一般二手房在過完戶之後，房管局會出局一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以領取。
同時，新證是雙證合一，也就是權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委託書讓房產經紀人代領。
需要提醒的是，二手房取得房產證之後，還需要跟原房主進行房屋交接，包括賣方結清水、電、煤、物業等費用，協調租客，更名水、電、煤、物業戶主的名字，確定學區上學名額有沒有被佔用等等。
注：以上內容來源於網路綜合整理 具體政策以各地資訊為準。
