樂居買房訊 根據最新發布的統計資料顯示，上週（8月23日-8月29日），北京市商品房成交1607套，環比下降34%；成交面積21.28萬㎡，環比下降19%；成交均價43835元/㎡，環比上漲7%；成交金額93.27億元，環比下降13%。
上週，北京新房住宅成交呈現量價齊漲態勢。具體來看，上週共成交新房1273套，環比前一週增加153套；成交均價51142元/㎡，環比前一週上漲3.2%；成交金額83.84億，與前一週相比增加約17%。
其中值得一提的是，排行榜首位是於今年上半年重新啟動銷售不久的泰禾西府大院，成交額為5.79億，和錦誠園、奧海明月分別以2.37億、2.2億排在第二、三名。
和錦誠園
成交排名NO.2 成交額2.37億
上週，和錦誠園以成交29套、2.37億成交額排在第二名的位置。保利綠城和錦誠園位於屬於亦莊新城的舊宮板塊，南海子溼地公園西側，距公園僅一路之隔，定位為中高階純改善產品，是綠城誠園系產品的經典迴歸。和錦誠園分四期開發，主要規劃為5-7層洋房和15層小高層產品，目前130-171㎡四居在售，精裝交付。
和錦誠園全部為兩梯兩戶設計，有一梯一戶的居住體驗感。南北通透、主臥套房、三面寬、超大窗牆比等細節處也可圈可點。隨著第四輪城南計劃推進落地，未來區域生活配套或將更加豐富。
長安九里
成交排名NO.5 成交額1.9億
長安九里上週以1.9億成交額排在第五名。專案位於石景山區長安街西延線南側400米，周邊路網發達，分佈著阜石路、長安街西延、蓮石路、北辛安路、五環路等交通幹線。此外附近還有蘋果園交通樞紐和北辛安交通樞紐，出行便捷。
目前長安九里在售產品為下躍戶型“悅境”，整體建面約為203-245㎡，總價約1200萬元/套起。首層為標準舒適三居，全明格局，可當作全家庭的起居休憩空間。地下空間可根據個人喜好打造成“專屬”空間。不過該產品餘量有限，如果您感興趣可別錯過。
玖瀛府
成交排名NO.10 成交額1.55億
進入排行榜前十的還有玖瀛府，以1.55億排在第十位。專案總建築面積約31萬㎡，約0.81容積率，規劃疊墅、合院兩種產品，戶型建面約170-340㎡，總價在800萬-1800萬元/套之間。
玖瀛府位於昌平老牌別墅區，西側為昌平線南邵站，直線距離約2公里左右。專案周邊有六環路、京藏、京新、立湯路、京承等高速、快速路，形成了一橫雙軌四縱交通網，交通出行便利。
近兩週內，北京共計有8個住宅專案獲得預售許可證。與此前不同的是，這波取證的多是純新盤專案，另外，近期還有不少專案計劃開放樣板間、加推等，意在趕上金九銀十這個黃金節點，還沒上車的朋友可以重點關注。
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文章來源:樂居買房
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