2021年8月份，北京市商品房新增供應4114套，環比上月下降10%，同比下降18%；成交7978套，環比下降14%，同比下降9%；成交面積95.13萬㎡，環比下降19%，同比下降12%；成交均價44907元/㎡，環比下降3%，同比上漲9%；成交金額427.2億元，環比下降22%，同比下降4%；目前存量133601套。
一、住宅(普宅+別墅)市場
第一名：海淀幸福裡
住宅新增供應3712套，環比下降11%，同比上漲16%；成交5394套，環比下降18%，同比上漲2%；成交面積69.3萬㎡，環比下降17%，同比上漲8%；成交均價50770元/㎡，環比下降5%，同比下降4%；成交金額351.86億元，環比下降21%，同比上漲4%；目前存量63588套，成交排名前50專案如下：
二、別墅市場
第一名：龍湖雲河玉陛
別墅新增供應148套，環比下降64%，同比下降14%；成交471套，環比下降7%，同比上漲8%；成交面積13.8萬㎡，環比下降8%，同比下降3%；成交均價45927元/㎡，環比下降8%，同比下降6%；成交金額63.4億元，環比下降15%，同比下降10%；目前存量11167套，成交排名前50專案如下：
三、豪宅市場
第一名：海淀幸福裡
均價在70000元/㎡以上豪宅成交607套，環比下降32%，同比上漲20%；成交面積9.6萬㎡，環比下降29%，同比上漲38%；成交均價89374元/㎡，環比持平，同比上漲4%；成交金額85.76億元，環比下降29%，同比上漲44%；成交排名如下：
四、普宅市場
第一名：奧海明月
均價在70000元/㎡以內普宅成交4316套，環比下降17%，同比下降1%；成交面積45.9萬㎡，環比下降16%，同比上漲7%；成交均價44157元/㎡，環比下降4%，同比下降9%；成交金額202.7億元，環比下降19%，同比下降3%；成交排名前50名專案如下：
五、寫字樓與商務公寓市場
第一名：京投銀泰萬科西華府
寫字樓與商務公寓新增供應130套，環比下降50%，同比下降62%；成交981套，環比上漲29%，同比上漲148%；成交面積8.95萬㎡，環比下降42%，同比下降34%；成交均價23936元/㎡，環比上漲7%，同比上漲27%；成交金額21.43億元，環比下降38%，同比下降17%；目前存量36176套，成交排名明細如下：
六、商業市場
第一名：京投銀泰萬科西華府
商業新增供應111套，環比上漲208%，同比下降60%；成交316套，環比上漲73%，同比上漲79%；成交面積5.98萬㎡，環比上漲65%，同比上漲114%；成交均價20877元/㎡，環比下降25%，同比下降5%；成交金額12.49億元，環比上漲24%，同比上漲104%；目前存量17946套，成交排名明細如下：
七、自住型商品房、共有產權房市場
第一名：金隅鳳棲家園
自住型商品房、共有產權房無新增供應；成交1087套，環比下降28%，同比下降61%；成交面積8.93萬㎡，環比下降32%，同比下降64%；成交均價42570元/㎡，環比下降13%，同比上漲48%；成交金額38.03億元，環比下降23%，同比下降47%；目前存量11711套，成交排名明細如下：
八、限競房市場
第一名：奧海明月
限競房新增供應1206套，環比上漲22%，同比下降14%；成交2199套，環比下降26%，同比下降35%；成交面積24.84萬㎡，環比下降22%，同比下降28%；成交均價44703元/㎡，環比下降5%，同比下降8%；成交金額111.05億元，環比下降26%，同比下降33%；目前存量18313套，成交排名明細如下：
九、純商品住宅市場
第一名：海淀幸福裡
純商品住宅新增供應2506套，環比下降21%，同比上漲40%；成交3195套，環比下降12%，同比上漲65%；成交面積44.46萬㎡，環比下降14%，同比上漲49%；成交均價54159元/㎡，環比下降6%，同比下降6%；成交金額240.8億元，環比下降19%，同比上漲40%；目前存量45275套，成交排名明細如下：
十、二手房市場
北京市二手住宅上月成交15942套，環比下降11%，同比下降1%；成交面積148.69萬㎡，環比下降9%，同比上漲2%。
