現在商墅逐漸成為一種潮流，但是很多朋友對於商墅的認知並不是那麼多，分不清商墅和別墅的區別，那今天我們就來詳細聊聊別墅和商墅的區別。
商墅和別墅有什麼區別？
商墅和別墅的性質不一樣，商墅，顧名思義，屬於商業性質，是商業和別墅組合而成的兩用空間。商墅具有交通便利、功能性強、密度低和超前化等特點。
別墅是屬於住宅性質，一般是位於郊區或者風景區的園林住宅，交通不是那麼方便，是用來享受生活的居所。
商墅有哪些優點？
1、超前化。商墅把住宅與辦公完美地融合在一起，利用自然環境，創造生態辦公，環境非常舒適。
2、個性化。商墅環境清幽，沒有寫字樓的刻板，這樣的環境既舒適，又能提高辦公效率。
3、私密化。商墅是獨棟的別墅，私密性會更強，方便企業的商務洽談和開展業務。
4、升值大。現在市面上的別墅產品日益稀缺，而商墅作為別墅的形態，更有收藏、投資和使用價值。
5、創新化。商墅把商業、辦公、住宅等多功能進行融合，實現了產品的創新性。
6、多元化。商墅具有多元化的特色，業主可以根據自己的需求來拓展空間，這是其它寫字樓做不到的。
7、價效比高。商墅一般會附贈很大的面積，這比普通的寫字樓價效比更高，而且還不限購。
8、投資穩。商墅一般位於開發區或產業園內，所以人流量比較大，投資收益會更穩。
以上就是別墅與商墅的區別，你瞭解了嗎？更多造房知識和房屋知識，快來加我關注瞭解吧！
