最近這段時間重慶樓市又進入了金九銀十的小旺季，很多個好朋友都特別的期待著。#樓市爆料#

因為他們也想透過買房來實現家庭財富的提升，因為他們相信重慶的房價會上漲。

那麼重慶哪裡的房子更有生之前你拿，我們今天就一起來看一看。

1，重慶的房價在未來還會上漲嗎？

首先我們需要確定一個問題，那就是在未來的一段時間裡面，重慶的房價到底還漲不漲？

如果要下跌，我相信很多朋友都不會看房了，如果要上漲很多朋友就要準備了。

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01，備案價越來越高。

你有沒有去關注過，關注重慶那些在售的新樓盤，看看他們一期的價格和2期的價格到底有什麼變化？

且不說他的銷售價格在不斷的上漲，就連他的備案價格也在不斷的提高。

也就是說重慶各個區域的新房均價也在不斷的提升，今年上半年我們已經看到了，從突破1.4萬元到突破1.5萬元，用了極短的時間。

換句話說，市場的表現形式就是重慶的房價在上漲，價格表現是越來越貴的。

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02，土地成本也在快速的增加。

從另外一個角度來看，房屋的價格肯定還是和它的成本有著最直接的關聯。

過去重慶的樓面價如何我們就不說了，就看今年上半年的第1次集中拍地，土地價格是不是貴了很多。

最貴的一塊土地在重慶的中央公園板塊，已經突破了15,711元的單價。

而從第2次集中供地來看，大部分割槽域的土地成本都比之前的房價貴了，這樣來看未來的房價一定是上漲的。

2，在重慶買房投資哪個區域的房子更具有潛力？

那麼最關鍵的問題來了，既然我們都看好重慶的房地產市場，我們也相信重慶的房價會上漲。

那麼在重慶哪個區域買房會有更好的升值潛力呢，這是我們最關心的。

01，渝中區的房價漲勢不錯。

我們先來看看重慶渝中區的房價漲勢到底怎麼樣，尤其是在剛剛過去的第1周。

非常明確渝中區的二手房均價在不斷的上漲，環比上一週漲幅突破了4.14%。

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如圖一些二手房的價格已經不低了，像18期大廈都已經賣到了37,290元。

財信渝中城也已經突破了21,677元，所以渝中區還是漲勢比較強悍的一個區域。

02，渝中區地段是非常不錯的。

說實話，買房還是要看地段的，渝中區雖然很多老破樓，但是你看看它地段好，單價就是貴。

所以在重慶買房，我認為有條件的情況下，也可以留在渝中區去選擇一些新樓盤或者次新的小區。

當然江北區發展也非常的迅速，大家有興趣的也可以去這樣的區域看一看，因為這裡的房價漲幅也是非常猛的。

而一路向北的話板塊就比較多了，有的全新板塊可能還需要很長一段時間才能成熟起來。

……

的確如此，我認為當下在重慶投資買房還是一個不錯的時機，未來的房價一定還會繼續上漲。

而從長期的一個價值來看，我認為在重慶買房還是要保留一個地段價值，這樣的話你的房屋不僅增值空間大，而且流動性不錯。

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如果我們只是短期的追求它的價格漲幅，那新區的新房也是可以購買的，但是當你面臨二的時候房市場的時候，它的流動性可能就會不好。

所以在買房的時候，我們不要只看他價格的變化，一定要想象到，你把房子掛到二手房市場之後，能不能成功的賣出去，賣出去的價格才是真的。