自從國家密集調控房價後，很多人說現在建築材料貴，房子是不可能降價的，還有人說房子是個人資產，房價下跌會導致個人財富縮水，這些言論某個角度上看都是有道理的。
以下發表一下我個人的看法
中國不是一個移民國家，不會用房產換取外匯，房產只能是中國人自己消費的大商品，是搬不走的，很多老百姓按揭買房子，月供壓的兩代年輕人喘不過氣，每月的支出擺在那，不得不拼命的工作活下去，房款流進開發商與銀行的口袋，地方政府拍地換取財政收入，銀行透過放貸賺取開發商與購房者的利息，開發商透過貸款拍地皮，收期房預售款，欠供應商材料等手段空手套白狼，這一系列的操作最後收割韭菜，再加上炒房團體的投資炒作，房價一路飆升，韭菜的負擔進一步加重，大家其實都知道房子不值那麼多錢，但是社會主流公認它值錢，老百姓只能是隨波逐流，所有人圖的就是一個字：利！說來說去房子這個固定資產，只是中國人自己的認定的，在中國內部你可以覺得他值100萬，也可以覺得它值1個億，在國際上沒有什麼價值，國際上競爭的是科技，軍事，技術，製造力，這些方面根本沒有房子什麼事，中國近20年高速發展，其實就是靠製造業人口紅利換來的，用高房價逼著中國人更發奮圖強，拼死勞作，除了這一點，房子為中國高速發展沒有什麼貢獻，也不配擁有這樣高的價格，只是一個普通商品，沒有什麼商業價值，更不屬於金融投資。
調控這麼多年，從來沒有認真，為什麼這次洞真格的，實施這麼多政策手段？
我覺得是國家意識到危險了，首先就是人口問題，一個國家的根本在於人，尤其是中國更在意人，當前因為房地產引發的幾種危險已經全面鋪開了，一個普通的大學生從學校出來差不多23歲了，找到合適的工作就算月薪2萬，肯定得在二線城市以上才有，一年除去生活用度頂多存18萬，一套房子按150萬算，首付45萬，裝修、傢俱家電至少15萬，再加上結婚彩禮20萬，買車最低15萬，至少需要存6年，至少29歲了，結婚後面對房貸小一萬，工資去一半了，如果有小孩還要各種開銷，哪來的勇氣生二胎？這還是條件運氣不錯的，現實中月薪5、6千的年輕人超過一半，根本沒有結婚的希望，所以過千萬的年輕人看不到希望選擇放棄抵抗了，不婚不育躺平享受。
還有就是對於製造業的衝擊太大，很多製造業老闆，辛辛苦苦辦工廠，為國家提供了就業崗位，回頭自己工廠不賺錢，一些投資房子的輕輕鬆鬆比自己賺的多，大部分資金，大部分經營貸殺向房地產，沒有足夠的資金進行科技研發，技術停滯沒有競爭力，紛紛倒閉、轉移，尤其是外資企業，圖的就是人口紅利，因為高房價，逼得工人要求越來越高，廠房地價租金越來越高，外資企業成本也越來越高，沒有利潤自然就逃跑了，下面的供貨商也是高成本生產，訂單損失後業績直線下滑，連鎖反應造成製造業舉步維艱。
最後受傷的是實體店，本來實體店與網銷各有所長，說不上誰淘汰誰，網銷無非就是價格戰，但是服務還是實體店有優勢，壓死實體店的最後一根稻草就是房子，一個鋪面租金動輒大幾千，甚至十幾萬，如此大的成本經營，價格被逼到是網銷的幾倍，不想關門都難。
以上的各種社會問題，充分表現了房地產市場的危害，可以說已經動了國之根基，另外中國的房子已經足夠居住了，現在需求減少後，想不冷都難，國家給的政策是有緩衝區的，在一定的時間內，如果不出手那就是自己的問題了，可以繼續賭房價上漲，但是這次不是跟韭菜賭，而是和國家賭。
