大家早上好！本文內容為北沙灘地塊、海淀樹村、奧森春曉開盤預告資訊。已輸入2372字，預計閱讀需要13分鐘。
01
海淀京昌路631-1、2兩宗地塊
昨日（10月18日），北京第二次土拍唯二進入競報高標準方案階段的地塊正式成交。
海淀京昌路631-1、2兩宗地塊由中建三局、中建五局聯合體以93.7億元收入囊中；綠地率30%,銷售指導價約11.2萬/㎡,政府共持產權10% , 未來售價約10.08萬/㎡，高標準商品住宅建設方案設計單位為華通設計顧問工程有限公司。
地塊位於北四環外，距離地鐵15號線北沙灘站直線距離約870米。更多詳情可檢視京城選房往期踩盤文章：
1，海淀北四環新地塊，15號線北沙灘站直線距離約800米，你確定不點進來看一眼 ？
2，北京二批次土拍，一場對全國樓市具有風向標意義的土拍，正式落幕！
3，北京第二批集中供地、43個地塊入市！
1，北京市海淀區東昇鎮京昌路楔形綠地棚戶區改造專案（二期）0803-631-2地塊R2二類居住用地、0803-633地塊A33基礎教育用地（配建“保障性租賃住房”）
海淀區京昌路楔形綠地棚戶區改造專案（二期） 0803-631-1、0803-631-2、0803-633 地塊二類居住用地、 基礎教育用地等供地專案位於海淀區東昇鎮, 東至規劃昌 平路，南至小月河科技園二號路，西至小月河科技園西 路，北至規劃林學院北路。
土地儲備供應用地的規劃地塊編號、用地性質、用 地規模、容積率、地上建築規模、控制高度、綠地率等詳 見下表：
△總用地規模：56643.16 平方米
△總建設用地規模：56451.72 平方米（詳見撥地釘樁成果 “2021 規自（海）測字 0035 號”
△依土地儲備工作實施要求，在供應上述用地的同時，須 同步實施以下用地性質明確的相關內容：
2，北京市海淀區東昇鎮京昌路楔形綠地棚戶區改造專案（二期）0803-631-1塊R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”）
海淀區京昌路楔形綠地棚戶區改造專案（二期） 0803-631-1、0803-631-2、0803-633 地塊二類居住用地、 基礎教育用地等供地專案位於海淀區東昇鎮, 東至規劃昌 平路，南至小月河科技園二號路，西至小月河科技園西 路，北至規劃林學院北路。
土地儲備供應用地的規劃地塊編號、用地性質、用 地規模、容積率、地上建築規模、控制高度、綠地率等詳 見下表：
△總用地規模：56643.16 平方米
△總建設用地規模：56451.72 平方米（詳見撥地釘樁成果 “2021 規自（海）測字 0035 號”
△依土地儲備工作實施要求，在供應上述用地的同時，須 同步實施以下用地性質明確的相關內容：
02
學府壹號院
學府壹號院已經獲得了預售許可。
也就是說，大家苦等了許久的樹村兩專案，即將開盤！
兩地塊的備案名：北地塊叫“楓瀾雅苑”、 南地塊叫“楓秀雅苑”。
南地塊，楓秀雅苑准許銷售面積89564.27m2，
北地塊，楓瀾雅苑准許銷售面積98623.18m2，
融創學府壹號院 ，5-6層低密洋房，傳統歇山式屋頂。南北2個區，35棟樓北區424套+南區476套=900戶。
高標準住宅，專案全面實施三星級綠色建築、健康建築，超低能耗建築；融創物業，裝配式全裝修交付。
更多詳情，請點選往期文章連結。
1，海淀樹村（融創學府壹號院）戶型圖出來了、精裝品牌、開盤時間、基本敲定了。
2，學府壹號院（樹村）爆料！
3，融創樹村專案跟隔壁“圓明天頌”，相比較，哪個更好。
4，融創學府壹號院（海淀樹村地塊）大家最關心的7個問題，歡迎大家掃碼入群。
03
奧森春曉
據瞭解 奧森春曉 將於20號左右開盤；專案位於北清路沿線約700米的位置，距離地鐵8號線平西府站直線距離僅400米。
下圖為專案的交付樣板間影片。
下圖為，奧森春曉專案開盤，需要準備的資料以及相關資訊。怕麻煩的可以私信小編助理微訊號qq532911340 入群，由專人負責為您提供服務。
好了，今天的內容到此就結束了
咱們明早八點見
