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我們都知道房子對於我們來說是非常重要的資產，買房也是很多人的目標，因此房價也是大家最“頭疼”的問題。我們國內的房價在過去10年裡就開始急劇上漲。到底是好是壞，相信大家都有不同的答案。雖然說房價永遠上漲那是不現實的，但是也不可能會下跌，因為房地產市場的資金很大的一部分也都是來自銀行，這筆錢不可能有問題。在房地產調控新規的逐漸影響下，自從去年以來，房地產市場就出現了新一輪的發展趨勢，大家的心情可以說是半喜半憂，而對於房地產開發商以及代理商也是最為尷尬。
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因為房價的穩定也是不利於房地產的銷售，這通常被稱為“買漲不買跌”然而，在房地產市場上，雖然調控新規執行嚴格，調控力度也沒有減弱，但在現實中，大家依舊覺得房價依然還是居高不下，剛需者還是隻能遠觀。從購房者的角度來分析，他們進入房地產市場時，房子依舊還是買不起。但就算是這樣，每個家庭也都需要買房。一來，房子也是日常生活的必需品。另外，一些實踐證明，早買總比晚買好。所以，大家對買房的態度還是非常積極火熱的。
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除了房價上漲外，地價上漲也會導致企業直接成本的增加，因為不管什麼企業都是需要發展，而對於辦公生產和研究基地則需要大量的土地。當地價上漲時，企業需要增加新土地的成本。隨著時間的推移，企業可能會花更多的錢。有限的資本和不斷上漲的地價導致生產要素增加，從而影響競爭力。根據最新發布的“40城市土地市場報告”，在2020年的下半年，全國40個城市土地成交面積達到2541.5萬平方米，同比下降在3.6%，成交面積略有收窄。土地出讓收入13.25萬億元，同比增長18.4%。價格已更新至5218.1元/平方米。這也是一個非常強烈的訊號，說明到目前為止，地價仍在上漲，成本也在上升，未來的房價不會大漲也不會大跌，在調控的情況下。
結語：以上內容僅供參考，不作為任何投資的依據，想要了解更多，可以繼續留意海居文章更新。
