買房需謹慎
儘管我國的房價依然很高，但是國家也對高房價問題出臺了相關的政策，這些政策都將作為抑制房價的有效手段，很多的剛需購房者也因為高房價問題一再延遲購房計劃，如果高房價持續下去的話就會影響到國內的經濟發展。因此，剛需購房者再接下來如果想要買房的話就必須要參考多方的意見，而且要謹慎一些，而現在國家對樓市的調控如今也讓樓市出現了大變動，如果手中有著多套房產的家庭接下來也會面臨一系列的問題。
樓市“變動”
當房地產行業不再是暴利行業的時候，房地產行業發展的經濟泡沫現象也在不斷的戳破，如今國家對高房價問題也不會置之不理，相反，現在國家對樓市的調控的也已經影響到了手中有多套房產的家庭，而且目前樓市的發展出現變局的話，那麼多套房產的家庭就會面臨著許多的問題，其中就包括以下三個問題：
第一，房價漲幅有所限制，失去地方政策支援。當國家的調控政策不斷的深入下來的時候呢，因為一些高房價問題的背後就來自於當地地方政府對樓市的政策支援，不少的大型房企以及中小型房企在這樣的政策支援之下會不斷地抬高原來的地價，而地價一旦上漲，最終就會導致房價上漲。
所以，當現在不再對樓市的發展有政策支援，並且將地方對樓市的干預降到最低的時候就會引起一些本身有著很高實力的房企能夠參與到樓市的發展當中，也會讓樓市接下來的發展更趨向於公平，這個時候房價就不會出現大幅度的上漲，房價不會大幅度的上漲了最主要的背後就是樓市失去了地方對樓市政策支援。
第二，手中持有房產不斷增多。手中有著多套房產的家庭最主要的還是想要透過投資性炒房賺取其中的利潤和差價，因此很多的家庭為了能夠有多套的房產就會不惜借錢買房。如今國家也已經推出了三道紅線以及限貸令，對於流入房地產行業的資金會有更多明確的規範，這也就意味著那些手中有多套房產的家庭到最後手上持有的成本就會不斷增多。這些手中有多套房產的家庭到最後房子賣不出去，又不能夠從中賺取利潤和差價，這個時候就能夠打擊到不少的投資性炒房群體。
第三，房價或將有所下跌，二手房將會有所降溫。現在國內的二手房市場的發展其實是並不太好的，因為從早期的一些熱點炒房包括了現在比較火熱的學區房都是推動了房價的上漲，如今國家也推出了租購同權，不少人已經享有了同等的資源，在這樣的情況下二手房將會面臨有價無市的現象。這個時候的二手房市場的就會遇到降溫，未來的房價也將會有所下跌。
不能買的房子
很多的剛需購房者認為在接下來樓市房價或將有所下跌，於是人們也會等待著最佳的時期，其實對於不少的剛需購房者來說，以下的三個房子其實最好還是不要購買。
第一類，投資性的房子。投資性的房子本身就服有著一些貸款，如果說購買了這一類房子的話，這個房子原有的貸款就會轉移到購房者的身上，而且，這些投資性的住房本身就並沒有很好的地理位置，而且還遠離了城市發展的中心區域，總體上來說是並沒有太大的價效比，所以最好是不要購買這一類的投資性住房。
第二類，遠離城市發展中心區域的房子。這一類遠離了發展中心區域的房子也就沒有相關配套的房源以及資源，在這樣的影響之下即使是房價很高而且在當時來說看似發展前景很不錯，但是一旦入住到了這一類遠離了城市發展中心區域的房子的話，那麼再接下來的居住體驗將會十分的不好，而且，即使是那個時候房價有所下跌也很難能夠再次轉手出去。
第三類，老、舊、破、面積小以及高層住宅的房子。因為這一類的房子本身的基礎設施就已經不夠完善，而高層住宅有著很大的安全隱患，在未來或將有所貶值。如果想要轉手的話可能也就沒有很高的價效比，對於購房者來說以上的三種房子的型別儘量不要購買。
總結
接下來國家對樓市的調控政策出臺和規範的更加完善，樓市的發展也會趨向於健康的發展態勢當中，到時候想要買房的人也要參考多方的意見並且謹慎買房，而那些手中有著多套房產並且抱有僥倖心理投資性買房的人就要注意了，需要及時地將自己手中多餘的房源拋售出去，否則就會吃虧了。
