有人會說，有房子住就不錯了，幹嘛還挑三揀四呢，其實這都是買不起房子的人說的氣話。試問，誰願意自己辛辛苦苦掙的錢最後買一個居住不舒適的房子呢？更何況這個房子大概自己還可能會居住一輩子。在買房時，房子的位置是很重要的，靠近這4個設施的房子最好要避開。
第一個：靠近高架橋的房子
在城市中，高架橋和馬路有些本質的不同。高架橋上的車速比普通馬路的車速快太多，所以也導致高架橋上的汽車製造的噪音更大。又由於高架橋本身停留在四五層樓高，導致噪音傳播得更遠。這種噪音對生活在高架橋兩旁的居民的生活影響非常大，有時候就算裝上昂貴的隔音玻璃效果都不盡人意。所以，咱們最後在購房之初就避開高架橋附近的房子。
有人會說，我是買了房子之後高架橋才來修建的。事實上十幾二十年前買房子，可能沒法避開高架橋。要是最近幾年購買的房子，就算是高架橋沒有修建，其實也是特意確定自己想購買的樓盤周邊是否有高架橋的規劃。最好的方法就是找到你所在城市的交通規劃，在城市中高架橋也不是隨便規劃的，就那麼幾條高架規劃，所以很好判斷。
有些購房者購房時買房時根本不考慮這方面，曾經有個粉絲私信我說，他買的房子周邊正在修建高架橋，因為他只看了售樓部沙盤，售樓部的沙盤沒有把不利於樓盤的高架橋規劃標註在上面，這個粉絲沒有去樓盤所在工地實地考察一下就付了首付籤合同。交房時這個粉絲才發現自己買的小區竟然緊挨著高架橋！找開發商維權理論最後也是無疾而終。所以，購房者在決定籤合同購房之前，一定要把小區周邊的規劃查清楚。
第二：靠近火車道附近的樓盤
鐵路是一個城市的交通大動脈，一個城市如果沒有鐵路那肯定就是一個發展潛力非常小的城市。鐵路有多重要，看看河南省省會硬是從歷史名城開封搬到了一個小縣城（如今的鄭州）就知道了。鐵路雖然重要，但是對生活中鐵路兩邊的居民就不好了，因為噪音實在是太大。
現在很多靠近鐵路樓盤都在沙盤上刻意淡化鐵路的影響，最直接的就是不在沙盤標註鐵路，也有的是在鐵路和小區之間裝上隔音板或者在沙盤上將小區和鐵路標註得看似很遠。其實這都是開發商在淡化鐵路對小區的影響，購房者一定要注意開發商的這些手段。最好實地考察一下專案和鐵路之間的距離，如果是距離鐵路幾十米的話，最好還是不要選擇購買。雖然這種樓盤的價格也會相對便宜，但是對以後的生活影響很大。
第三：靠近汙染性工廠的房子
雖然現在在城市已經很少見化工廠類的企業，但是依然有一些企業有著汙染性。比如發電廠，垃圾焚燒廠和一些工業區。比如發電廠和垃圾焚燒廠，雖然現在的汙染比過去小很多，但是也沒有哪一個發電廠或者垃圾焚燒廠建設在市區或者主力發展的區域。就比如鄭州市的垃圾焚燒廠，怎麼沒有選擇建設在高速發展的鄭東新區，而是選擇建在有山有水環境優美的鄭州西郊呢？所以，開發商說沒有汙染性都是假的，沒有汙染性政府怎麼會把這些工廠搬離鬧市區呢？
所以，購房者在買房時一定要先去專案地實地考察一下專案周邊是否有這些汙染性工廠的存在，最好再查一下週邊沒有規劃的地塊未來的大概規劃是什麼，又沒有可能被規劃成垃圾焚燒廠或者發電廠等等。如果有的話，果斷避開。
第四類：靠近加油站或者危險物品的倉庫
這個本來是最容易忽略的，雖然也沒有發生過什麼事故，但是黎巴嫩爆炸案給我們敲響了一個警鐘。在這些危險物品沒有發生事故之前，如果你說危險，大部分人都會覺得你杞人憂天。但是咱們不能因為機率小就忽略了這個安全隱患。根據國家規定，在中大型危險化學倉庫的選址應該遠離市區和居民區的下風向還有河流的中下游地區。但是隨著城市的發展，現在很多樓盤就已經建到了郊區甚至遠郊。
因此，如果購房者選中的樓盤是在郊區的話，一定要考察小區周邊是否有危險化學品的倉庫。如果是在市區，最好看一看樓盤是否靠近加油站。雖然這些都是非常小的機率才發生的事故，但是一旦發生，破壞性都是非常大的。最近幾年，這種案例發生得還少嗎？所以一定要重視這個問題。
以上四類房子就是筆者建議避開的房子，雖然可能有點小題大做，但是認為，房子不是一個小物件，購房時一定要認真挑選。買房子的錢都是大家辛辛苦苦掙來的，買來的房子也可能會居住一輩子。所以，最後要選擇一套居住起來舒適的房子。這類房子，不僅自己和家人居住起來舒適，在未來自己經濟條件好轉，想改善居住環境時，同樣很好轉手。
