一週公告合輯丨中海發債利率低至2.88% 華僑城考慮佈局元宇宙

01

企業動態

Business dynamics

當歡樂谷遇到元宇宙，無限遐想。

恆大建議增加聘請中金、中銀國際作為財務顧問 以協助開展債務風險化解工作

臥龍地產回覆問詢函 ：收購上海臥龍有利於開拓多元化業務收入

凱隆置業減持嘉凱城9021萬股 佔總股本5%

北辰實業執行董事、副總經理陳德啟辭任 楊華森獲提名執董候選人

12億公司債付息難 泛海稱正面臨階段性現金流問題

上海建工起訴恆大旗下公司 涉及海花島逾期工程款約10.4億元

遠洋服務與遠洋控股訂立獨家車位銷售代理 保證金不得超均價80%

雅生活：員工持股平臺轉讓3.9億港元股權予高管

華夏幸福6000萬元凍結權益解凍標的為華夏幸福產業新城投資

上海萬科成立企業管理公司

北京鏈家置地房地產被強制執行50萬

中國恆大：至去年12月底全國復工率達92.9%

訊息指世茂主席許榮茂約15億港元放售中環中心兩層辦公室樓面

華僑城：以歡樂谷為核心打造產品體系 正積極考慮元宇宙相關佈局

蛋殼公寓被強制執行1711.9萬

陽光集團及一致行動人被動減持陽光城4140萬股

泛海控股需支付瑞京資管本金及違約金合計4.24億元

- 點評 -

恆大持續進行風險化解，你看好嗎？

02 房企融資

CorporateFinance

世茂努力籌錢中。

上坤地產購回600萬美元2022年到期優先票據 並匯入悉數償還的資金

綠城中國擬發行2025年到期的4億美元2.30%增信債券

綠城管理擬收購浙江熵裡60%股權 未來三年將分配除稅後利潤4億

凱隆置業減持嘉凱城9021萬股 佔總股本5%

中南建設：中南城投累計增持1423.93萬股 擬延長增持實施期限1年

中海贖回20億元公司債並摘牌 15億元公司債將於1月24日付息

上坤地產：2023年到期600萬美元優先票據將於1月21日上市

建發地產擬發行10億元中票 用於併購股權及專案建設

大發地產發行於2022年到期1.38億美元12.5釐優先票據

招商蛇口擬發行12.9億中期票據 募集資金將用於併購

中國奧園將不支付2022年1月票據的餘下本金及最後一期利息

大悅城地產：中糧置業確認第二期境內公司債發行規模為15億元

世茂股份股東許榮茂質押1億股股份 用於企業經營

雅生活服務獲股東增持12萬股

美好置業提前終止回購 將資金優先用於日常經營性支出及剛性債務還款

新世界發展向港交所申請批准70億美元中票計劃上市

越秀集團：30億元公司債將於1月27日付息

陽光城控股股東福建陽光集團4億公司債兌付延期3個月

祥生完成交換要約並登出一筆美元債部分本金 餘1947萬美元在發行

碧桂園服務1月18日再斥491.17萬港元回購12.5萬股

中國金茂全資子公司完成贖回5億美元債 目前概無未償還證券

大發地產：2022年1月票據於屆滿期限接受兌換金額為1.44億美元

大悅城地產擬發行15億元公司債 票面利率最高3.49%

標普：雅居樂上半年約120億債務到期 境外銀行再融資難度較高

華僑城合計15億元中票完成發行 最高利率3.45%

標普預計時代中國流動性緩衝或進一步減少 因融資渠道減弱

碧桂園回購兩筆美元票據 涉及金額1000萬美元

奧園美谷對京漢置業9筆定融可能承擔擔保責任 涉7.7億元

中海成功發行30億元中期票據 利率分別為2.88%、3.25%

宋都股份已解除存單質押擔保金額6.94億元 剩餘28.37億元

大發地產：已與受託人簽訂補充契約 剔除1月票據違約而致各批票據違約

萬科將回售19.97億元債券 不進行轉售

中梁控股購回3169.3萬美元2022年1月票據 佔初始發行本金總額的約12.68%

龍湖發行28億元公司債 票面利率最高為3.95%

- 點評 -

融資決定行業信心恢復的程度。

03 房企業績

Corporateperformance

交卷啦！

宋都股份預計2021年淨利潤虧損3-4億元 同比減6.52-7.52億

中國鐵建2021年房地產開發業務新籤合同額1432億元 同比增13.2%

中國金茂擬以實物分派金茂服務股份的方式向股東派發特別股息

金隅集團預計2021年歸母淨利潤28.5億-30.5億 增0.2%-7.3%

朗詩集團2021合約銷售466.91億元 同比增長14%

招商局置地2021年合約銷售552億元 同比增長11%

- 點評 -

朗詩的綠色建築很受歡迎。