一年之計在於春。2月6日,春節假期尚未結束,許家印就提前主持召開了恆大集團“2022年保交樓新年開工動員大會”,全面部署2022年保交樓工作。
會上,恆大定下了2022年交樓約7000萬平米、約60萬套的目標,意味著恆大所有保交樓專案中,有近50%要在今年完成交付。在恆大資金捉襟見肘的當下,這無疑是個艱鉅的任務。
但這也是恆大走出困境的必經之路,已經被印證過的曲線救國之路。
“只有恢復銷售和經營,才能更好的促進復工復產、正常施工的連續性和穩定性,從而更好的實現保交樓的主體責任,不辜負購房業主的信任和期盼”,許家印如是說。
誠如其所言,在過去的幾個月,全體恆大人奮力拼搏,復工復產成效顯著,超出預期的交付成績也讓恆大逐漸重獲市場信心。今年初恆大海口美麗沙加推被“秒光”,即是佐證。
許家印在會上表示,目前恆大預售監管資金500多億,以及800億的銷售未回款、近900億的保交樓樓棟中的可售貨值,這2200億就是持續復工復產保交樓的資金基礎。但60萬套的年交樓目標放在往年也屬較高水平,要完成該目標或需進一步開拓“財源”。
對此,許家印提出具體要求,接下來恆大要千方百計恢復銷售、恢復正常經營,一方面要根據當前形勢及市場環境,建立全新的營銷體系、以及新的營銷思路、辦法和措施,另一方面要狠抓銷售回款,並做好下一步的戰略規劃,讓集團大量的優質資產啟動起來、轉起來。
值得注意的是,許家印在會上還透露了恆大的“家底”:除保交樓的範圍之外,還有5600萬平米的在建未取證未開盤的專案、1.6億平米的土地儲備以及150箇舊改專案,這都是恆大最終能否涅槃重生的重要籌碼。若這些資產能夠按計劃啟動起來,一切問題都將迎刃而解。