sponsored links

富爸爸:你的房子未必是資產

理財啟蒙書籍《富爸爸,窮爸爸》是羅伯特·清崎的代表作,他在書中講述了他的富爸爸和窮爸爸對於金錢的不同看法。他的窮爸爸也就是他的父親是聰明絕頂,受過良好的教育,擁有博士學位,在政府部門擔任官員,但是終其一生都在個人財務問題的泥沼中掙扎。富爸爸是作者好友邁克爾的爸爸,雖然八年級都沒有唸完,但是則成了夏威夷最富有的人之一。

書中主要講述了富爸爸和窮爸爸給作者提供的兩種觀念,即富人的觀念和窮人的觀念。他的窮爸爸認為,要好好讀書,拿到碩士、博士學位,可以找到一個好工作,而富爸爸完全不認同這種觀念。下面就富爸爸的一個重要觀點:

房子不是一項資產,而是負債。這種觀點與我們大部分人的理念都不相同。富爸爸說:“富人獲得資產,而窮人和中產階級獲得負債,只不過他們以為那些負債就是資產。只要明白什麼是資產並得到它就能致富。”富爸爸將資產定義為“能把錢放進我口袋的東西”,負債是“把錢從我口袋取走的東西”,下面前兩張圖分別為資產和負債的現金流,第三張圖為買房子的現金流,房子會把錢源源不斷的從我們的口袋中取走,因此屬於一種負債。

富爸爸:你的房子未必是資產


資產的現金流

富爸爸:你的房子未必是資產


負債的現金流

富爸爸:你的房子未必是資產


房子的現金流

這兩張圖可以清楚的解釋什麼是資產,什麼是負債。隨後,作者給出了窮人、中產階級和富人的財務報表。第一張圖為窮人的,可以看到窮人沒有資產也沒有負債,收入只有工作產生的工資,支出只有日常的開銷。第二張圖為中產階級的,中產階級也只有工作這一個收入來源。但是他們比窮人的工資收入更高,他們會有相對較多的享受和消費,因此就產生較多的負債。最後,富人的收入主要來自於資產,資產會給他們帶來現金的淨流入。

富爸爸:你的房子未必是資產


窮人的財務報表

富爸爸:你的房子未必是資產


中產階級的財務報表

富爸爸:你的房子未必是資產


富人的財務報表

富爸爸認為要想成為有錢人就需要購買資產,讓錢為我們打工,當資產帶來的現金淨流入能夠超過工作收入的時候,就實現了財務自由。

這裡主要分享了富爸爸對於資產和負債的觀念,後續我會繼續更新富爸爸的其他觀點,謝謝大家的閱讀,希望大家能夠有所收穫。

分類: 財經
時間: 2021-09-17

相關文章

房子到底是資產還是負債《富爸爸,窮爸爸》給你解說
今天,許多國家的利率都低於零,這也是說儲蓄是失敗者 所為的原因.如今最大的輸家是窮人和中產階級,他們為錢工 作,然後把錢存起來. 富爸爸課程:"你的房子並非資產" 20年前,在19 ...

《變形記》中的吳宗宏向富爸爸借錢,卻被拉黑,事實真是這樣嗎?

《變形記》中的吳宗宏向富爸爸借錢,卻被拉黑,事實真是這樣嗎?
湖南臺有一檔綜藝節目<變形記>,可謂是火了很多年了,該節目一播出就收穫了大量的關注度,由於農村孩子和城市孩子的差異這個熱點話題,也是讓該節目的實收率一直高居不下. 將社會熱點拍成節目本是好 ...

《窮爸爸與富爸爸》,佈雷頓森林體系解體宣佈攢錢致富時代結束了
這是一本很經典的關於理財的書,我覺得這本書並沒有花太多的力氣去告訴你怎麼理財,而是努力地解釋要不要理財.我也是看了這本書之後才決定理財的,以前的存款最多存在了餘額寶上面,現在買一些基金什麼的,雖然也沒 ...

房產證名字太重要!寫你名字,房子未必是你的?

房產證名字太重要!寫你名字,房子未必是你的?
房產證寫一個人的名字還是兩個人的?寫誰的名字?可不可以加上父母的.子女的?關於房產證名字的問題,永遠不缺關注度. 但你或許不知道,就算房產證寫上你的名字,房子也不一定屬於你.到底怎麼回事?彆著急,看完 ...

適合於普通老百姓慢慢變富的建議
作為普通老百姓,你既沒有雄厚的資本,也沒有極其聰明睿智的創富大腦,所以必須要有慢慢變富的想法.如果你想有快速暴富的想法,那麼你更大的結局是大虧或血本無歸,負債累累. 有人問巴菲特為什麼很多人認為學你會 ...

新的樓市環境下,購房者不能碰的6類房子,真的不建議購買

新的樓市環境下,購房者不能碰的6類房子,真的不建議購買
過去很長一段時間被稱作"閉眼買房"的時代,意思就是隻要購房者買房,不管買到什麼樣的房子,都有很大的升值空間.因此曾經有專家認為,在房價大漲的時代,閉著眼買房都不會虧. 不過從現在的 ...

再現100億收購,富力被碧桂園救了

再現100億收購,富力被碧桂園救了
正值中秋節前期,碧桂園與富力為我們送上了一個"大瓜". 9月20日,碧桂園物業釋出公告稱,公司全資附屬公司碧桂園物業香港與富力物業簽訂了股權轉讓協議.根據協議,碧桂園物業將以不超1 ...

房子將來是漲還是跌?
自從國家密集調控房價後,很多人說現在建築材料貴,房子是不可能降價的,還有人說房子是個人資產,房價下跌會導致個人財富縮水,這些言論某個角度上看都是有道理的. 以下發表一下我個人的看法 中國不是一個移民國 ...

3歲就被逼996,淪為親生父母賺錢工具,這頂流童星不當也罷?

3歲就被逼996,淪為親生父母賺錢工具,這頂流童星不當也罷?
都說日本童星實力好競爭大,可現在居然捲到2歲小女孩都要唱情歌.日常發博營業? 這次卷出新境界的是小童星村方乃乃佳,出生於2018年5月. 她在去年10月參加日本兒童歌唱比賽,憑著萌噠噠的表現以及稚嫩的 ...

新房搶著買,二手房沒人要?內行人指明原因

新房搶著買,二手房沒人要?內行人指明原因
我是星叔,全國資深房產投資人,你相見恨晚的買房軍師,目前已為5000人提供買房最佳解決方案.星叔不像其他自媒體,遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!星叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議 提問:你好,打擾了星 ...

手中有50萬存款,選擇買房還是存銀行,專家的分析可以給我們啟發

手中有50萬存款,選擇買房還是存銀行,專家的分析可以給我們啟發
對於普通家庭來說,擁有50萬存款並非很容易的事情,雖然有一些人能夠實現月入過萬,幾年的時間就可以賺50萬,但是如果考慮到平時的生活開銷,真正攢50萬相對比較困難.而且在我們國家大多數人的月收入都不足一 ...

為什麼買房要偷偷地買?過來人的經驗:可避免“4個”煩惱

為什麼買房要偷偷地買?過來人的經驗:可避免“4個”煩惱
對於很多人而言,買房是人生的第一大目標,不知從何時起,人們就開始延續這一想法,關於為何要買房?雖然這只是一個很簡單的問題,但每個人的答案都不一樣.在我國,人們買房除了居住,還會將其作為固定資產,而且現 ...

侯高俊傑:9歲搭檔周杰倫上春晚,為成名父母賣房,他現狀如何?

侯高俊傑:9歲搭檔周杰倫上春晚,為成名父母賣房,他現狀如何?
文 | -9sky 編輯 | 嘈坊 在歲月這把殺豬刀的錘鍊下,最早一批的80後已步入中年,90後們一晃開始成家立業,就連00後也走進了大學的校門. 而在我們記憶當中,一些曾經以乖巧示人,為觀眾帶來無數 ...

接爛劇本,直播帶貨,強塞子女進組:老戲骨的“風骨”去哪了

接爛劇本,直播帶貨,強塞子女進組:老戲骨的“風骨”去哪了
提起老戲骨,總是會有人把"德藝雙馨"這個詞用在他們身上. 可事實是老戲骨也要吃飯.也會為了五斗米折腰. 觀眾願意稱老演員為老戲骨,是因為這群人確實有傑出的作品,可如果老戲骨一次次重 ...

如果手裡有80萬現金,應該選擇購房還是存著?知情人士給答案了

如果手裡有80萬現金,應該選擇購房還是存著?知情人士給答案了
前言 很多人都有想過,手上有點閒錢的自己,該不該在這時買房投資呢?畢竟眼下各城市房屋售價均已大幅下降,自己是不是應該趁機抄底,狠賺一筆呢?如果放在十幾年前,人們根本不會猶豫.因為中國人的傳統觀念認為房 ...

炒房客斷臂求生,投資者遠離樓市,“限跌令”也難阻房價下跌

炒房客斷臂求生,投資者遠離樓市,“限跌令”也難阻房價下跌
此輪樓市調控的嚴厲和時間之長令很多購房者始料未及,炒房客和投資者已經被套在高位甚至出現虧損.高槓杆貸款利息的付出和二手房有價無市的困惑,讓多套房的家庭陷入困境.特別是2018年以後入市的購房者,不但面 ...

孩子的財商教育,從“金錢意識”抓起

孩子的財商教育,從“金錢意識”抓起
小泛理險小課堂 小朋友的零花錢總是不夠用,逢年過節的壓歲錢也會被父母收入囊中. 不讓孩子亂花錢的同時,也需要培養孩子的金錢觀. 案例分析 一位安陽的小男孩在媽媽不注意的情況下,用媽媽的手機支付購買了4 ...

「森財之道」未來擁有多套房產的人財富將面臨縮水?

「森財之道」未來擁有多套房產的人財富將面臨縮水?
在過去十年的時間裡,房地產有多重屬性,其中非常重要的兩個屬性就是住房和資產屬性. 資產屬性就是投資理財屬性,很多家庭把房子作為重要資產配置.一是防通貨膨脹,資產貶值,二是以房產獲取更多資產回報. 在過 ...

歷史上的經濟大蕭條有多可怕

歷史上的經濟大蕭條有多可怕
在人類歷史上曾不止一次發生過經濟危機.按說人們對每隔一段時間就會經歷一次的週期性經濟危機應當早已習慣,然而發生在1929年至1933年的經濟危機卻被人們冠以"大蕭條"這一特定稱謂. ...