進入21世紀後，我國房地產開啟了高速發展的速度，除了我國的房地產市場發展得很快，國外的房價也在進入21世紀後，開啟了高速上漲趨勢。現在人們要想全款買房基本不現實，尤其很多剛從學校出來的年輕人，至少在三五年時間裡，就連給房子付個首付都非常困難，現在很多城市隨便一套房子就要上百萬，要想買房，很多人都會選擇貸款。
房地產的發展的確給許多人的生活帶來了衝擊，有不少人依靠著房地產發展的紅利時期，實現了資本的原始積累，然而如今房價越漲越高，嚴重的溢價行為很容易導致出現泡沫經濟。
比如美國和日本，兩個國家都曾遭受過房地產帶來的經濟危機，為了避免我國也走上這樣的道路，所以在進入2021年後，國家加大了對房地產市場的管控。那麼是保樓市還是保實體經濟呢？已有明確選擇，房價走勢已明朗。
有很多人都不看好我國未來的樓市發展，畢竟現在國家都已經出手在進行管控了，上漲了20多年的房價，也迎來了降低。
美國作為世界第一大經濟體，都曾遭受過房地產引發的經濟危機，並且在全國範圍內引起了連鎖反應，所以為了避免我國的經濟出問題，國家在房地產一事上非常謹慎。
但不得不提的是，在房地產發展的過程中，的確解決了我國很多經濟問題，同時也讓很多人有了就業的機會。
而且隨著房地產的大規模發展，我國的基礎設施建設也越來越完善，現在很多地方都修建了高速公路和鐵路，在一定程度上帶動了我國經濟的發展，也為人們的生活帶來了極大的便利。
在過去20多年時間裡，我國房地產的銷售總額非常高，在帶動經濟增長的同時，也讓我國的房地產市場逐步畸形化，如果這種現象長期存在，是會嚴重影響到我國經濟的健康發展的，首要受到衝擊的就是實體經濟。
所以對於我國而言，正面臨著關於保樓市還是保實體經濟的問題，但是從房價的走勢來看，已有明確的答案。
在房地產上漲的過程中，極容易造成通貨膨脹的發生，如今我國的物價水平不斷上漲，也與房地產的高速發展有關。
在房價上漲的情況下，我國很多商品的價格都在逐漸上升，很多人抱怨什麼東西價格都在上漲，唯獨自己的工資並沒有太大的變動，因此面對通貨膨脹現象時，很多人無力抵抗。
雖然近些年我國的經濟呈持續上漲的趨勢，但全國的經濟發展狀況卻不容樂觀，由於疫情的影響，全球的經濟都處於不穩定的狀態，而這種現象還將延續到今年，有可能會加劇通貨膨脹的發生。
如今的房地產市場是不健康的，正因為高房價，很多人為了買房只得走上貸款的道路，由於很多人將收入來源都用於償還房貸，所以就拿不出太多的錢去消費其他的東西，隨著老百姓的購買力不斷降低，國內經濟的迴圈發展也受到阻礙。
尤其是現在有很多炒房客將大量的錢投入到炒房投資中來，也就導致實體經濟出現邊緣化的問題，如今房地產市場的發展已經無法帶動各大經濟的發展了，為今之計，就只能夠從抑制房價上漲來解決。
早在2016年，國家就明確提出住房不炒的理念，起初人們還不當回事，但是隨著近幾年國家的調控力度加大，我國整體房價在不斷的收縮，尤其是2021年下半年收縮的更緊，人們才意識到房價正朝著理性的方向發展。
作為我國知名的經濟學家馬光遠，此前非常看好我國樓市的發展，但是隨著國家政策的調整，馬光遠也表示，房地產發展的大好時機已經過去，所以關於是保樓市還是保實體經濟，從目前來看，當然是要支援實體經濟的發展。
去年12月份，中國人民銀行也明確表態，要支援實體經濟的發展。與此同時，央媒也有文章表明，我國的房價將會更快地迴歸到理性趨勢。
值得一提的是，從我國的很多促進經濟發展的政策中都可以看出，國家近幾年在大力發展實體經濟，除了推動創新創業，還非常支援人們返鄉創業。
同時也在積極地促導傳統產業轉型升級，畸形的樓市只會影響到整體經濟的發展，將房價迴歸到理性的狀態，才能夠保證我國經濟實力進一步增強。
