如果我們能以正確的視角觀望高層住宅，也就能以平和的心態對待房子。
眾所周知，隨著近二三十年以來房地產的高速發展，眾多低矮的平房、多層都已經被紛紛拆建，建成了高樓大廈。
目前在很多城市，尤其是一些發展速度較快的大中型城市，十有八九的建築都是鋼筋混凝土的高樓，如果從空中鳥瞰一下這些城市 ，儼然高樓的森林，人車如同螻蟻在中間穿梭，讓人驚歎的同時又不免有些壓抑。
高層住宅可以稱得上是人們對於居住的一種無奈妥協。
由於城市的平面地域有限，而人口越來越多，只能向垂直高度尋找空間。同樣一塊麵積的土地，如果把容積率放大，建築面積相應增加，就會擴容出十幾倍，甚至幾十倍的居住面積，從而滿足了人們的生存需求。
與此同時，也不可避免地會帶來居住舒適性的下降。無論我們如何對高層住宅進行“粉飾”，也無法掩蓋它們先天性的巨大缺陷。
首先，高層住宅讓居住感受大大下降。
高層住宅往往密密麻麻，“比肩接踵”，有人形象的比喻成“鴿子籠，會產生很大的壓抑感，即無法接觸到地面，也看不到星空。
這種居住體驗與見天見地的傳統低層住宅，自然有著天壤之別。不僅居住感覺會大大下降，高層住宅還會產生許多安全隱患，如高墜、火災風險等，這都會高層住宅減分。
其次，高層住宅割裂了正常的人際交往。
俗話說“遠親不如鄰居”，傳統住宅賦予了居住者一種天然的鄰里交際方便，走街串巷，互幫互助，和諧共生。而高層住宅，會把每家每戶封閉在一個垂直的空間裡，讓人們相互接觸的機會大大減少。高層住宅會把鄰里相處這種正常的人際關係交往割裂，很容易造成人與人之間的冷漠。
最後，高層住宅的“後事處理”將異常困難。
低矮的平房多層被拆遷之後，可以建成高樓大廈，會擴容出很多的建築面積，自然會有人願意接盤。
但高層住宅老化面臨拆遷之時，由於容積率提升的空間著實有限，而且拆建成本也會非常高，很可能會成為無人買賬的”死單“。不但如此，老化住宅老化後即便可以繼續使用，電梯、水電管道、甚至樓體維護費用將讓業主不堪重負，幾十年後，誰來替高層住宅處理”後事“，將會非常讓人頭疼！
其實，老外的居住已經越來越呈現出一種“往低走”的態勢，很多老外的家庭住宅往往都是郊區、鄉下的平房庭院、別墅排層，而高樓大廈更多的是作為一種辦公、商業用途，或者是一些低收者無奈棲身的居所。而我們的居住卻恰恰相反，越住越高，距離地面越來越遠！造成這種居住差異化的原因，大概主要有兩點：
一方面，這跟我們近些年的城市化程序有關。伴隨著城市化步伐的加快，大批的人湧入城市工作生活，讓城市越來越擁擠，因此不得不往建更多的高樓大廈，以滿足城市化人口的居住需求。
另一方面，炒房客對高層住宅起到了推波助瀾的作用。就居住功用來說，高層住宅原本是一種最貼近剛需的房產。而且有資料統計，目前國內房子的存量已經足夠30億人居住，不難理解，在這其中有大部分就是這些年新建起來的高層商品房，也就是說現在其實根本不缺房子，尤其是不缺高層住宅。
但當前很多高層住宅卻被一些炒房者囤積，他們把這種基本的民生產品當作發家致富的斂財工具。這導致一邊很多中低收入的剛需者無力購買，而另一邊卻有大量房子被囤房者人為空置，甚至十幾年的毛坯”殭屍房“都大量存在，造成了很大的資源浪費。
無論從市場供求上，還是實際的使用價值上看，目前，高層住宅都在一定程度上被高估。高層住宅像是一個被寵溺慣了的孩子，被眾人瘋狂追逐，購買者不惜高負債，消耗大半生時光。其實，很多高層住宅已經脫離了居住的屬性，變成了一些人的炒作工具。無論是炒房客套現離場，還是隨著時間老化，很多高層住宅都會成為一種不能承受之痛！
