剛剛進入的2022年，“暴雷”成了房地產行業的熱點詞彙，隨著一批全國排名靠前的20強房企的相繼暴雷，彷彿預示著房地產行業的將在2022年“雷聲”不斷。
市場的不確定性，讓整個行業面臨著前所未有的挑戰，房地產行業經過20多年的快速發展，地產賽道已越分越細，隨著“房住不炒”的政策進一步壓實，房地產行業的商品屬性和金融屬性進一步被壓縮，房子也將回歸居住的本質。20多年來，房地產行業正一步步從黃金時代到白銀時代到青銅時代，再到如今的黑鐵時代，在時代發展中，其歷史使命已達成，為此，房地產行業也將迎來新的發展時期。
在行業新的發展時期來臨之際，很多堅持房地產是國民支柱產業不可倒、不會倒的房企，在時代的大浪淘沙中，逐漸出現力不從心，紛紛排隊“暴雷”。
談到行業發展，首先要思考這麼一個問題。過去房地產發展很快，很多企業獲得了成功，是因為做得好，還是因為大環境比較好？這跟企業經營的邏輯是一樣的，曾經經營的成功，是因為經濟大形勢好？還是因為真的擅長經營？
我們都相信，房地產行業不會倒，只是會剝離其商品屬性和金融屬性，讓房地產迴歸“房住不炒”的民生屬性。隨著地產行業的屬性剝離，商品房市場低迷和競爭白熱化會愈演愈烈，這也說明過去的房地產模式將不能適應新形勢的發展，房地產行業或將迎來新的發展模式。
在行業變革轉折的關鍵節點，研究房地產行業新的發展模式，明確新時期房地產行業新的發展方向，是破解當前正處在房地產行業破局的存亡之道，更是企業“破舊立新”的機遇所在。
為此，充分認清形勢、深入市場，研究產品更新、營銷更新、內容更新，將會是房地產企業能否在房地產發展的新形勢下生存發展的關鍵。
很多人都清楚，“現在賣房賣的不僅是房子，而是生活方式”。對於當前的地產行業，有多少是以生活方式賣出去的房子？如何用生活方式賣房？結合客天下的特性，買房人想要什麼樣的生活方式？願意為什麼樣的生活方式買單？等一系列的問題，到目前都還有很多房企未得到解答。
機遇就存在於問題之中，房企走出當前黑暗時期，闊步新時期的關鍵，還是讓房子迴歸居住本質，圍繞讓人們獲得想要的生活方式。
