在談正題之前，我們先看一組資料:
一月份，新增人民幣貸款3.98萬億，預期3.77萬億，去年同期3.58萬億。新增社融6.17萬億，預期5.45萬億，去年同期5.19萬億。M2同比增9.8%，預期9.4%，前值9%，M1同比-1.9%，前值3.5%。
M0/M1/M2代表實體經濟流動性的貨幣供應量。
M2是印錢的“水池”，是把所有企業個人和流通中的現金算進來的權威貨幣供應量。社融是實體經濟的“水池”。社融是銀行的資產端，是我們的存款，是銀行的負債。
接下來我們可以從一月份近乎炸裂的資料中看出，國家一月份開始放鬆對實體融資的綁，意味著今年的大基建為全年的經濟開了一個開門紅。也說明了政府維持國內經濟增長的決心。
國家扶持實體經濟發展的決心非常強。
一方面，大專案會帶動相關實體經濟快速發展，實體經濟有專案支撐就會提振企業主對未來的預期，短期貸款的意願就會非常強烈，實體經濟預期走強，就會增加收入，收入預期的走強，就會帶動消費意願。
另一方面，資料體現出的個人長期貸款同比是下降的，短期貸款卻在快速增長。這說明了什麼呢？短期貸款一般是用來旅遊，快速消費品，醫療，教育等消費。長期貸款是用來支付房地產消費。
其實從歷史資料我們可以看到，大基建如果要全面帶動經濟的發展，很重要的一環就是房地產的興起。
居民長期貸款意願的下降，說明房地產依然處於低點。
我們可以把投資，收入和消費投資看做一個三角形，如果投資增加，居民收入增加，就會增加消費維持平衡，就是說必須要為增加的貨幣供應量和增加的收入尋找一個體量合適的消費，否則就會引起銀行存款增加，銀行存款增加，又貸不出去，就會成為銀行的負資產。
房地產一直承擔著這個合適消費平臺，只不過以前監管太鬆，導致很多問題，後來，監管又太嚴，導致房地產投資和消費處於一個冰點。
如今，國家以大基建和實體投資振興為起點，目的就是為了拉動國內消費。
房地產如何發展，就成了焦點。
但無論怎樣，中國經濟一月份的金融資料已經說明了一切:維持經濟增長，增加就業，增加消費，內迴圈經濟速度正在逐漸加快。
