引言：目前新冠疫情雖然反反覆覆，但是行業復甦的腳步沒有停下，依舊很多新入行的酒店投資管理者，特別是城市周邊遊、休閒度假市場，在酒店籌備的時候，在什麼時間段去辦理什麼證照，具體找什麼部門辦理的一些開酒店相關資料和資質證書。
老師觀點：機構預測，2023年前後酒旅市場將強勁反彈。投、融、建、管、退，是一個專案資產管理的全生命週期，今天我們就為大家整理下這份列表，酒店到底需要具備哪些證照才可開業，辦理這些證照又該注意哪些要點呢？當然每個地方要求不同，權當給大家作為一個參考的清單。
酒店籌建的五大核心證照
在實際籌建開業過程中，酒店開業是一個非常緊迫的過程，業內大多數酒店都是“搶”出來的，時間就是金錢。為了搶開業節點，一般酒店都是主攻五大核心證照來獲得開業資格。
這五大核心證照是：營業執照，開業前消防安全檢查許可證，特種行業許可證，衛生許可證和餐飲經營許可證
上表列舉的是這五大核心證照的辦理順序，它們之間是有著前後置條件的邏輯關係的，瞭解這些順序有利於我們制定更有效的辦理計劃。
1. 竣工備案是辦理營業執照和開業前消防安全檢查合格證的前置條件。拿到竣工備案，酒店籌開團隊方能正式啟動開業核心證照辦理工作。
2. 營業執照和開業前消防安全檢查合格證是辦理特種行業許可證的前置條件。
3. 營業執照是辦理衛生許可證，餐飲經營許可證的前置條件。
酒店開業證照辦理的要點
一個酒店開業即意味著需要給客人提供所有可以提供的服務，那麼以上清單中所列的證照都應該具備。一定要第一時間就從各個證照的辦理部門拿到材料清單，理清現有的材料，缺失的材料，對照辦理計劃表推演出各個證照辦理的大概時間。
其中有幾份材料要格外注意，如：需準備租賃合同來辦理營業執照；需準備一定數量的消防人員上崗證以辦理開業前消防安全檢查許可證；需準備空氣和中央空調檢測報告以辦理衛生許可證等。這些材料都是必需的且需要一定時間來準備的，如果沒有事先規劃好而臨時準備的話，將會大大耽誤辦理時間
舉例：消防許可證辦理流程
一、建設內部裝修工程消防稽核
所需材料：
1、《建設工程消防設計稽核申報表》
2、裝修樓層建築的原平面圖，原消防裝置（電施、水施、風施）平面圖；
3、原建設工程消防驗收合格或備案法律文書；
4、裝修設計公司、消防工程公司資格證明檔案：營業執照、設計資質（加蓋公章）
5、裝修設計說明書、裝修專業設計圖紙、自動消防設施專業設計圖紙（藍圖、每張圖紙蓋章）
6、其他需要提交的材料（裝修合同、法人身份證影印件、租房合同、企業營業執照或工商管理部門出具的名稱預先核准通知書）。
二、建設工程內部裝修消防驗收
所需資料：
1、《建設工程消防驗收申報表》
2、《建設消防設計稽核意見書》或備案法律文書；
3、工程竣工圖紙一套；
4、消防產品質量合格證明檔案（包括產品來源證明、型式檢驗報告、人證證書、產品合格證）；
5、具有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證；
6、消防設施檢測合格證明檔案；
7、消防工程施工單位、裝修施工單位、監理單位及檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案（影印件加蓋公章）；
8、建設單位的工商營業執照等合法身份證明檔案（影印件加蓋公章）；
9、建築裝飾裝修材料見證檢驗報告；
10、法律、行政法規規定的其他材料：（有自動消防設施的建築工程，應提交自動消防設施維護保養合同）
重要提醒：各地區政策或制度不同，可能產生不同差異，具體要向相關部門諮詢瞭解。
小結：時間緊，任務重，不可控因素多
證照的辦理是一項“時間緊，任務重，不可控因素多”的艱鉅工作，需要負責人通曉流程，計劃縝密，行動迅速，應對靈活，利用一切可以利用的資源方能如期完成。
