1月4日，藍光發展針對上交所問詢作出回覆。
上交所發出的問詢函源自藍光發展與金科地產的一樁1元交易。此前，藍光發展擬將旗下3個專案轉讓給金科地產旗下公司，交易對價僅1元。對此，上交所要求其說明交易作價僅為1元的原因及合理性以及該交易安排是否損害上市公司利益等情況。
在延期4天之後，藍光發展終於在1月4日晚間作出回覆。
其表示本次交易是在保交付、降負債的背景下進行，透過承債式收購在出售資產的同時能夠降低公司負債約91.91億元（包含經營性負債）。因此，在上述交易背景下，公司本次交易以評估值為基礎，交易價格公平合理，不存在損害上市公司利益的情況。
資料顯示，藍光發展本次轉讓的三個專案受困於公司目前的債務問題，均面臨逾期交房的風險，其中兩個專案已經停工，並伴有投資合同糾紛、借款糾紛和建設工程糾紛。以1元錢打包售賣，雖不能為藍光發展迴流更多資金，但至少能夠剝離近100億元的債務。
那麼藍光發展甩掉的百億負債會如數並進金科地產的財務報表裡嗎？答案是否定的，金科透過控制的一家參股公司，將這部分債務隔離在了負債表之外。
根據公告，上述1元交易的受讓方重慶悅寧山企業管理有限公司（以下簡稱“重慶悅寧山”）被兩家股東控制，重慶天酬企業管理有限公司與北京孺子牛管理諮詢有限責任公司分別持有50%股權。股權層層穿透後顯示，前者由金科地產控股，後者由張雲雨、嶽曉飛兩名自然人持股。
重慶悅寧山的《公司章程》規定，公司重大事項決議須經代表過半數以上（不包括本數）表決權的股東透過，兩家股東均不能單獨控制重慶悅寧山，即重慶悅寧山無實際控制人。
也就是說，金科地產透過參股公司間接控制重慶悅寧山50%的股權，但不是重慶悅寧山的控股股東，所以本次接盤的91.91億元債務也不會並進金科地產的負債表中。
此前在2020年末，金科股份“三道紅線”全面翻綠，而在那之前的半年度財報中，其還是三道紅線全踩的狀態。短短半年，負債降到安全檔，金科股份卻因迅速激增的少數股東權益和其他應付款，惹來明股實債、隱藏債務性融資的質疑。如今1元收購藍光發展的三個專案，金科地產又一次發揮了嫻熟的“財技”。
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