北京共有產權房申請條件有哪些？共有產權房，即政府和購房者共同分享資金的住房建設。在分配時，雙方的資金金額和在未來退出過程中承擔的權利和義務在合同中有明確規定；退出時由政府回購，購房者只能實現自有資產變現，以保證房屋的封閉運營。
北京共有產權房申請條件有哪些？共有產權房，即政府和購房者共同分享資金的住房建設。在分配時，雙方的資金金額和在未來退出過程中承擔的權利和義務在合同中有明確規定；退出時由政府回購，購房者只能實現自有資產變現，以保證房屋的封閉運營。
申請購買共有產權房以家庭為基礎，根據暫行辦法的規定，必須符合以下條件：
1）符合北京市限購條件；
2）家庭成員在北京沒有住房；
3）如果是單身家庭，申請人至少30歲；
4）一個家庭只能買一套；

暫行辦法還規定了不得申請購買共有住房的幾種情形：
1）申請家庭已簽訂房屋購買合同或徵收（拆遷）安置房補償協議；
2）申請家庭在北京市有住房轉讓記錄；
3）離婚後，住房家庭夫妻雙方分別提出申請，申請時離婚期限不足三年的；
4）申請家庭有違法建築行為，申請時未拆除違法建築物、構築物或者設施；
簡單來說，那些買了房，賣了房，收了拆遷補償，違章建築，離婚後擁有原房不到三年的人，是買不到共有產權房的。
北京共有產權房申請條件瞭解之後，共有產權房可以上市交易嗎？

共有產權的房子可以買賣，但是要先滿足條件才能買賣。一般來說，按照國家規定，5年後才可以買賣房產。那麼共有產權的房子怎麼賣呢？請參見以下內容：
1、購買共有產權住房不滿5年的
購房不滿5年的，按照國家規定不得轉讓房屋份額。因特殊原因需要轉讓的，可以向原分配地區的建委（房管局）提出申請，由代理機構回購。
2、購買共有產權住房滿5年及5年以上的
購買滿5年的，可向原居住區建委（房管局）提交上市申請，持有機構優先購買。這裡有兩個選擇：第一，如果控股機構行使優先權，將繼續作為共有產權出售。第二，如果代理放棄購買，那麼買家會發布轉讓資訊。
購房者釋出共有產權房過戶資訊的資訊處也有兩種選擇：一是購房者單獨過戶的，過戶物件必須是符合共有產權房購買條件的其他家庭，過戶物件在房屋產權份額中的比例不變。二、購房者與控股機構共同轉讓產權的，必須將其房屋轉讓給符合本市限購條件的家庭。
上述是關於北京共有產權房申請條件相關知識，希望對您有所幫助。
