預算不夠，還想買好地段的房子，那麼老房子一定會走入我們的眼裡。市面上老小區的房子非常多，總價低、單價低，地鐵口，價格非常吸引人，那麼這種房子值得入手嗎？
建議：不買
當你選擇買老房子，可能自我安慰，就是過渡。但是老房子後期出售的難度非常大。因為貸款年限，會把很多人擋之門外。公積金組合貸幾乎就可以POSS掉，純商業貸款也就貸款個十年八年的，很多人是無法償還月供的。所以後期購買的客戶群體，只能是全款購買。
可是如果你能全款買，你會去買老房子嗎？
所以大家買房時，選擇2000年以後的房子還是可以的，如果是2000年以前的，慎重。
不過有一類房子即使老破小還是很火爆，那就是學區房，但是學區房本身就存在暴雷，說不定什麼時候就會炸，大家務必要謹慎一下。
去年的時候，親戚在青島繁華的地段，臺東商圈有套老破小的房子，成功地賣出去了。賣給了兩位剛畢業不久的小姑娘。父母出首付，自己還月供，感覺和租房差不多的。可是她們想不到5年之後再銷售的難度，極其大。前期貪戀地理位置，忽視了後期的保值轉手等問題。
老房子每年都是會存在隱形貶值的，即使市場火爆，價格沒變化，那也是賠錢的。
每天堅持分享各種房產經驗，用心寫好每一篇文章，努力積極地幫助大家在買房和買車的過程中提供建議，希望雙擊加關注、有任何問題隨時小窗發我，幫助大家解答
最後祝大家平安喜樂，開心每一天，快樂每一秒！
