今年國慶假期，佳兆業集團推出“佳一份熱愛，高燃置業季”活動，聯動全國50座城市各大優質專案，透過系列創新營銷“組合拳”，取得7天熱銷53億元的亮眼成績，實現四季度銷售衝刺的開門紅。
01
國慶7天攬金53億
銷售表現強勁 重新整理多項紀錄
國慶假期，佳兆業推出充足貨量，並針對不同的市場和產品實施靈活多樣的營銷措施，憑藉創新的營銷策略和優質的產品及服務，各大專案營銷中心門庭若市、人氣爆棚。國慶7天，佳兆業全國專案累計成交房源超7000套，成交金額超53億元，實現逆勢熱銷。銷售表現打破集團4項歷史紀錄，5天即突破集團長假銷售歷史紀錄。
在深圳、廣州、長沙、昆明等多個城市，佳兆業推出“熱愛限時加倍”促銷活動，精選部分公寓、商辦類產品限時讓利，由於地段好、總價低、空間靈活，產品受到廣大年輕客群的大力追捧。
昆明佳兆業·城市廣場人氣爆棚
華耀城·佳兆業洛陽中心獲得客戶認可
佳兆業多個在國慶假期首次面市的專案受到市場熱捧。其中惠州佳兆業·悅伴灣和惠州佳兆業·城市廣場首開產品去化率達80%以上，產品品質與優質服務獲得客戶的一致認可。佳兆業·東戴河專案舉辦燈光節及國潮音樂會活動，推出“熱愛老友時光”專享推薦福利，發動老帶新和老業主復購，得到業主大力支援。
廣州佳兆業·白雲城市廣場置業顧問介紹專案
國慶假期，佳兆業數字營銷再次發力。廣州佳兆業中心持續開展線上推廣運營，客戶引流和成交轉化效果顯著。昆明佳兆業·城市廣場利用線上售樓處“置業佳APP”推薦到訪數千組客戶，成為國慶假期昆明全市來訪量第一、公寓成交量第一的專案。
02
1-9月銷售額875億元
優質貨源充足 完成目標信心十足
從國慶假期起，集團進入年度銷售目標衝刺階段。今年1-9月，佳兆業總合約銷售金額約為875.49億元，總合約建築面積約為515.52萬平方米，分別同比增加約32.9%及34.2%，其中在深圳、東莞、惠州、洛陽等多個城市銷售金額排名位居當地前十。截至9月底，佳兆業已完成1300億元年度銷售目標的67.3%。
惠州佳兆業·東江新城舉辦熱氣球體驗活動
第四季度，佳兆業預計可售貨值超600億元，超過50%位於大灣區。在一線城市，佳兆業有多個貨值大、產品好、利潤高、去化快的優質專案即將入市，包括深圳的佳兆業·燕瀾和鳴、佳兆業·鳳鳴水岸、佳兆業·雲望府，廣州的佳兆業·白雲城市廣場、佳兆業·悅伴灣，以及上海的佳兆業·未來城等，集團對完成年度銷售目標充滿信心。
03
多樣策略加快去化速度
加大現金流儲備 短期償債無憂
當前房地產行業仍面臨嚴峻的市場挑戰，預計未來一段時間內房企整體融資環境還將保持收緊態勢。在此行業大背景下，佳兆業集團將繼續積極應對、主動作為，在經營策略、融資策略及債務管理等方面多措並舉，出實招見實效，確保公司穩健、高質量發展。
深圳佳兆業·鳳鳴水岸效果圖
佳兆業持續實施穩健務實的經營策略，審慎理性投資，同時，因勢利導加大沉澱資產去化力度，因地制宜加快專案去化速度。如深圳佳兆業·壹都匯精選少量房源，採取靈活多樣的營銷策略，推出多種不同的優惠政策，加快專案去化及資金回籠。
在融資端，佳兆業未雨綢繆、提前佈局，積極拓展多元融資渠道，緊抓市場少有的視窗期，創新融資方式，進一步加大現金流儲備，增厚運營安全墊。
佳兆業主動進行債務管理、持續最佳化債務結構。未來兩年內到期的短期債務佔比僅為23%，集團已做好覆蓋到2022年4月到期債券的償還計劃，短期內無償債壓力。中報資料顯示，截至2021年6月底，佳兆業在手非受限資金約430億元，可根據境內外資金需求高效靈活調配資金。未來，佳兆業還有更多策略應對市場挑戰，確保公司運營安全穩健。
